Älä tule paha kakku, tule hyvä kakku!

16.9.2016

Hallitusjäseniä askarruttaa silloin tällöin hallitustyöskentelyyn liittyvät henkilökohtaiset vastuumahdollisuudet. Vastuu syntyy pääosin sillä perusteella, että hallitus aiheuttaa huolimattomasti tai laiminlyönnillä vahinkoa yhtiölle, osakkaalle tai ulkopuoliselle. Voipa hallituksen jäsen syyllistyä myös rangaistavaan tekoonkin. Seuraavaksi Top 10 -esimerkkilistaus käytännön toimista, joilla hallitus voi vaikuttaa vastuuseen.

1) Kiinnitetään huomiota ammattimaisen isännöinnin hankintaan

2) Käytetään asiantuntija-apua muutoinkin tarvittaessa

3) Kiinnitetään huomiota toimivaltakysymyksiin - päätöksenteon siirtäminen yhtiökokoukselle tarvittaessa

4) Tuodaan eriävät mielipiteet rohkeasti esiin ja kirjataan hallituksen kokouspöytäkirjaan

5) Huolehditaan kaupparekisteritietojen ajantasaisuudesta

6) Valvotaan isännöitsijän ja tarvittaessa muiden asiantuntijoiden toimintaa

7) Tunnetaan yhtiön sopimusten pääasiallinen sisältö

8) Varmistetaan, että kiinteistönhuoltosopimuksessa on riittävällä tarkkuudella huomioitu kattolumien ja jään tarkkailu ja pudotusvelvoitteet sekä liukkaudentorjunta

9) Puututaan havaittuihin epäkohtiin (esim. reklamoimalla tai ryhtymällä vahinkoa estäviin/rajoittaviin toimiin)

10) Huolehditaan, että taloyhtiöllä on voimassa oleva yhtiön johdon vastuuvakuutus

Uusi HTHJ-verkkokurssikokonaisuus antaa eväät hallitustyöskentelyyn!

Lue lisää osoitteesta https://www.kiinkust.fi/tuote/hthj

Kirjoittaja on Kiinteistöliiton päälakimies.