TOIMINTASUUNNITELMA 2012

(Vahvistettu vuosikokouksessa 20.3.2012)

Kiinteistöliitto Itä-Suomen kuusi vuotta toiminut palvelukeskus Kuopiossa hoitaa ja koordinoi kaikki Etelä-Savon, Pohjois-Karjalan ja Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistyksen tarjoamat jäsenpalvelut. Jäseniä alueella on lähes 2.000, kun se edellisvuonna oli 1.833 ja sitä edeltävänä 1.766. Palvelukeskuksessa työskentelevät toiminnanjohtaja ja jäsensihteeri.

Pohjois-Karjalan Kiinteistöyhdistys on vireä 95-vuotias yhdistys. Yhdistyksen toiminta-alue on Pohjois-Karjalan maakunta, jossa jäsenmäärä on noin 230. Lisäksi tavoitellaan 150 koejäsentä Pohjois-Karjalassa järjestettävän jäsenhankintakampanjan avulla. Yhdistys on jäsenenä Suomen Kiinteistöliitossa, joka huolehtii valtakunnallisena kattojärjestönä kiinteistöalan kehittämisestä ja yleisestä edunvalvonnasta. Toimintavuoden keskeisin tavoite on huolehtia jäsenhankintakampanjan toteuttamisesta sekä tuottaa laadukkaat jäsenpalvelut kustannustehokkaasti. Yhdistyksellä ovat asiamies/sihteeri Joensuussa.

JÄSENPALVELUT JA JÄSENEDUT

Jäsenneuvontaa hallituksen jäsenille, isännöitsijöille, tilin- ja toiminnantarkastajille

Puhelimitse annettavaa neuvontaa kiinteistönpidon asioissa annetaan sekä palvelukeskuksesta että Suomen Kiinteistöliitosta. Kiinteistöliitto antaa lakineuvonnan lisäksi energia-neuvontaa. Kirjurituote Oy antaa Liiton kustantamana ostopalveluna talous- ja veroneuvontaa. Työsuhdeneuvontaa antaa ensisijaisesti palvelukeskus ja Kiinteistöpalvelut ry jäsenyhtiön toimiessa työnantajana. Tarvittaessa Kiinteistöliitto antaa jäseninä oleville yhtiöille kirjallisia lausuntoja, jotka ovat maksullisia. Puhelinneuvonta sisältyy jäsenmaksuun.

Tiedotuspalvelut hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille

Yhdistyksen kustantama Pohjois-Karjalan Kiinteistöviesti ilmestyy 4 kertaa vuodessa ja valtakunnallinen Suomen Kiinteistölehti 10 kertaa vuodessa. Näiden jäsenmaksuun sisältyvien lehtien arvo on noin 70 euroa vuodessa. Kiinteistöviesti sisältää valtakunnallisen sisällön lisäksi Pohjois-Karjalan paikallissivut, jotka toimitetaan yhdistyksen ostopalveluna. Internet-sivut sekä ammatti-isännöitsijöille 11 kertaa vuodessa toimitettavat sähköiset uutiskirjeet tukevat ja täydentävät neuvonta- ja tiedotuspalveluja. Lisäksi tiedotetaan kiinteistönpidon asioista paikallisille tiedotusvälineille.

Koulutuspalvelut hallituksen jäsenille, ammatti-isännöitsijöille ja sivutoimisille isännöitsijöille sekä toiminnantarkastajille

Jatketaan taloyhtiöiden hallitusten jäsenille suunnatun peruskoulutusjärjestelmän toteuttamista kurssi-iltojen muodossa. Kursseja pidetään keväisin ja syksyisin. Lisäksi kiinteistöillat ja ammatti-isännöitsijäinfot järjestetään entiseen tapaan lähinnä Joensuussa. Tilaisuuksia on arviolta 10, ja nämä täydentävät merkittävästi sekä luottamushenkilöiden että isännöitsijöiden ammattitaitoa ja antavat mahdollisuuden vuorovaikutukseen. Muut tapahtumat: Yhdistyksen juhlavuoden kunniaksi toteutetaan koulutusmatka Taloyhtiötapahtumaan Helsinkiin 25. - 26.4.2012. Jäsenistölle suunnatut tilaisuudet koulutusmatkaa lukuun ottamatta ovat kaikki maksuttomia, muilta peritään 100 euron suuruinen maksu.

Edunvalvonta ja vaikuttaminen taloyhtiöiden yleisissä taloyhtiöasioissa

Joensuu on mukana valtakunnallisessa ns. indeksitaloselvityksessä, jossa vertaillaan asumiskustannuksia kunnittain. Edistetään erityisesti kiinteistöomaisuuden kunnossapitämistä ja ylläpitoa koulutuskampanjoiden avulla sekä viestitään kiinteistöverotuksesta ja korjausrakentamisen merkityksestä sekä taloyhtiöiden hyvästä hallintotavasta.

Jäsenten saamat alennukset alan tuotteista ja palveluista sekä muut jäsenedut:
- Koejäseneksi liittynyt taloyhtiö saa veloituksetta kaikki jäsenpalvelut v. 2012 ja maksaa jäsenmaksun vasta v. 2013.
- Kiinteistö- ja asukassähköstä jäsenalennusta Pohjois-Karjalan Sähkön asiakkaille, myös kakkosasuntoon
uutta: 5 %:n lisäalennus sähköenergian hinnasta uusille sopimusasiakkaille (1.3. - 31.5.2012).
- Kiinteistöalan Kustannuksen kirjoista ja lomakkeista 10 prosentin alennus.
- Suomen Talokeskuksen KuluNet-palvelun vuosimaksusta 10 prosentin alennus.
- Edullisia Suomen Kiinteistölehden ja Pohjois-Karjalan Kiinteistöviestin lisäkappaleita jäsenetuhintaan.
- Taloyhtiökohtaiset nettisivut on Liiton tarjoama maksuton palvelu netissä helpottaen osakasviestintää.