Toimintasuunnitelma 2012

(Vahvistettu vuosikokouksessa 14.3.2012)

Kiinteistöliitto Itä-Suomen kuusi vuotta toiminut palvelukeskus Kuopiossa hoitaa ja koordinoi kaikki Etelä-Savon, Pohjois-Karjalan ja Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistyksen tarjoamat jäsenpalvelut. Jäseniä alueella on lähes 2.000, kun se edellisvuonna oli 1.833 ja sitä edeltävänä 1766. Palvelukeskuksessa työskentelevät toiminnanjohtaja ja jäsensihteeri.

Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys on perustettu vuonna 1896. Yhdistys kokoaa yhteen kiinteistönomistajat, kiinteistönpitäjät ja muut kiinteistöalalla toimivat yhteisöt. Yhdistys toimii Pohjois-Savon maakunnassa, jossa jäsenmäärän arvioidaan toimintavuonna olevan noin 1.100. Yhdistys on jäsenenä Suomen Kiinteistöliitossa, joka huolehtii valtakunnallisena kattojärjestönä kiinteistöalan kehittämisestä ja yleisestä edunvalvonnasta. Toimintavuoden keskeisin tavoite on tuottaa laadukkaat jäsenpalvelut kustannustehokkaasti.

JÄSENPALVELUT JA JÄSENEDUT

Jäsenneuvontaa hallituksen jäsenille, isännöitsijöille, tilin- ja toiminnantarkastajille

Puhelimitse annettavaa neuvontaa kiinteistönpidon asioissa annetaan sekä palvelukeskuksesta että Suomen Kiinteistöliitosta. Kiinteistöliitto antaa lakineuvonnan lisäksi energia-neuvontaa. Kirjurituote Oy antaa Liiton kustantamana ostopalveluna talous- ja veroneuvontaa. Työsuhdeneuvontaa antaa ensisijaisesti palvelukeskus ja Kiinteistöpalvelut ry jäsenyhtiön toimiessa työnantajana. Tarvittaessa Kiinteistöliitto antaa jäseninä oleville yhtiöille kirjallisia lausuntoja, jotka ovat maksullisia. Puhelinneuvonta sisältyy jäsenmaksuun. Kiinteistöliitto tarjoaa osakkeenomistajille myös maksullista puhelinneuvontaa.

Tiedotuspalvelut hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille

Yhdistyksen kustantama Pohjois-Savon Kiinteistöviesti ilmestyy 4 kertaa vuodessa ja valtakunnallinen Suomen Kiinteistölehti 10 kertaa vuodessa. Näiden jäsenmaksuun sisältyvien lehtien arvo on noin 70 euroa vuodessa. Kiinteistöviesti sisältää valtakunnallisen sisällön lisäksi Pohjois-Savon paikallissivut, jotka toimitetaan yhdistyksen ostopalveluna. Internet-sivut sekä ammatti-isännöitsijöille 11 kertaa vuodessa toimitettavat sähköiset uutiskirjeet tukevat ja täydentävät neuvonta- ja tiedotuspalveluja. Lisäksi tiedotetaan kiinteistönpidon asioista paikallisille tiedotusvälineille.

Koulutuspalvelut hallituksen jäsenille, ammatti-isännöitsijöille ja sivutoimisille isännöitsijöille sekä toiminnantarkastajille

Jatketaan taloyhtiöiden hallitusten jäsenille suunnatun peruskoulutusjärjestelmän toteuttamista kurssi-iltojen muodossa. Kursseja pidetään keväisin ja syksyisin. Lisäksi kiinteistöillat ja ammatti-isännöitsijäinfot järjestetään entiseen tapaan lähinnä Kuopiossa. Tilaisuuksia on arviolta Pohjois-Savon yhdistyksessä 18, ja nämä täydentävät merkittävästi sekä luottamushenkilöiden että isännöitsijöiden ammattitaitoa ja antavat mahdollisuuden vuorovaikutukseen. Muut tapahtumat: Koulutusmatka Mikkeliin 19.4.2012, aiheena mm. kokemukset uusista putkiremonttitekniikoista. Jäsenistölle suunnatut tilaisuudet ovat kaikki maksuttomia, muilta peritään tilaisuudesta riippuen 100 - 150 euron suuruinen maksu.

Edunvalvonta ja vaikuttaminen taloyhtiöiden yleisissä taloyhtiöasioissa

Iisalmi, Kuopio ja Varkaus ovat mukana valtakunnallisessa ns. indeksitaloselvityksessä, jossa vertaillaan asumiskustannuksia kunnittain. Edistetään erityisesti kiinteistöomaisuuden kunnossapitämistä ja ylläpitoa koulutuskampanjoiden avulla sekä viestitään kiinteistöverotuksesta ja korjausrakentamisen merkityksestä sekä taloyhtiöiden hyvästä hallintotavasta.

Jäsenten saamat alennukset alan tuotteista ja palveluista sekä muut jäsenedut:
- Kiinteistösähkö jäsenetuhintaan, puitesopimus Kuopion Energian kanssa voimassa 2011-2014
- Kiinteistöalan Kustannuksen kirjoista ja lomakkeista 10 prosentin alennus
- Rakennustieto Kuopiolta 10 prosentin alennus Kiinteistöalan Kustannuksen kirjoista ja lomakkeista
- Edullisia Suomen Kiinteistölehden ja Pohjois-Savon Kiinteistöviestin lisäkappaleita jäsenetuhintaan muille hallituksen jäsenille (puheenjohtajalle lähetettävät lehdet sisältyvät jäsenmaksuun)
- Taloyhtiökohtaiset nettisivut on Liiton tarjoama maksuton palvelu netissä helpottaen osakasviestintää.