Kiinan yksityistetyn asuinkannan hallinnointi ja kiinteistönhoito

Kiinteistöliitto ja JP-Talotekniikka ovat työstäneet reilun vuoden ajan Maailmanpankin toimeksiannosta ehdotusta Kiinan asuinkannan hallinnoimiseksi. Loppuraportti luovutettiin syyskuun 2003 alussa.

Projektin kuvaus:

Kiinteistöliiton ja JP-Talotekniikka Oy:n Kiinan projekti päättyi syyskuun alussa Pekingissä pidettyyn tilaisuuteen, jossa Kiinan rakennusministeriölle ja rahoittajana toimineelle Maailmanpankille esiteltiin yli vuoden kestäneen hankkeen tulokset. Samalla voitiin todeta, että syyskuun alussa voimaan astuneessa isännöintiä ja kiinteistönhoitoa säätelevässä laissa oli otettu huomioon jo keväällä hankkeen loppuraporttiluonnoksessa esitetyt näkemykset ja parannusehdotukset.

Voimaan tullut säädöstö selkeyttää huomattavasti yksityistetyn asuntokannan hallinnointia ja kiinteistönhoitoa koko Kiinassa. Vaikkei asuntohallinnan juridisia yhteisömuotoja olekaan toistaiseksi määritelty, asunnonomistajille on kuitenkin säädetty päätöksenteko- ym. oikeudet ja toisaalta maksu- ja muut velvollisuudet.

Projektin aikana liiton ja JP-Talotekniikan asiantuntijoita osallistui kahteen tiedonkeruumatkaan sekä päätöstilaisuuteen. Vastaavasti kiinalainen ministeriön, Pekingin, Ningbon ja Chengdun kaupunkien edustajista koostunut valtuuskunta tutustui maaliskuussa suomalaiseen, virolaiseen ja liettualaiseen isännöinti- ja kiinteistönhoitotapaan. Ennen matkaa kiinalaisten käytössä oli väliraportti ja kansainvälinen selvitys, jossa kuvattiin Suomen, Liettuan, Puolan, Saksan ja Singaporen järjestelmiä. Suomalaisten ohella raportointiin ovat osallistuneet alikonsultit Liettuasta ja Pekingin kaupungin isännöintitoimistosta.

Lisätietoja antaa tutkimusjohtaja Mauri Marttila, .