https://www.kiinteistoliitto.fi Mon, 04 Dec 2017 10:02:57 EST Sun, 02 Apr 2023 03:25:20 EST fi Umbraco http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14382 Diplomi-insinööri Timo Nieminen Kauniaisista jatkaa Kiinteistöliiton puheenjohtajana. Jyväskylässä 1.4. koolla ollut Kiinteistöliiton liittokokous valitsi liiton varapuheenjohtajiksi kiinteistöneuvos Pertti Satopään Liedosta ja toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Harri Järvenpään Tampereelta sekä diplomi-insinööri Martti Suomelan Helsingistä. la, 01.04.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5151/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6291.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14382 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/14382 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14364 Taloyhtiöiden vastuuhenkilöistä valtaosa katsoo, että heidän taloyhtiönsä taloustilanne on vakaa. Kuitenkin hieman runsaalla 20 prosentilla yhtiöitä hoitokulujen nousu uhkaa taloyhtiön maksukykyä jonkin verran, ja runsaalla kahdella prosentilla suuresti. Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöille kohdistetusta kyselystä, johon vastasi miltei 4900 vastaajaa maaliskuussa 2023. Taloyhtiöiden talousnäkymät vaihtelevat kunnasta toiseen, sillä myös hoitokulujen kehitys on vaihdellut suuresti viime aikoina. ti, 28.03.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5163/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6944.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14364 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/14364 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14340 Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet viime vuosina, kertoo Kiinteistöliiton toteuttama Isännöintipalkkiot 2023 -tutkimus. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on noussut maltillisemmin kuin kokouspalkkiot ja erilaiset erillisveloitukset vuoteen 2020 verrattuna. Aineiston mukaan kiinteät kuukausiveloitukset ovat nousseet keskimäärin noin seitsemän prosenttia. Sen sijaan erillisveloitettavat palkkiot ovat nousseet 10 – 15 prosenttia. Kolmen vuoden takaiseen verrattuna eniten ovat nousseet mm. kokouspalkkioiden, erillisveloitettavien tuntitöiden ja isännöitsijäntodistusten hinnat. Isännöintipalkkioiden erot ovat suuria ja erityisen isoja erot ovat erillisveloituksissa. to, 23.03.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5162/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14340 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/14340 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14171 Kevään yhtiökokouksissa valitaan taloyhtiöille toiminnantarkastajia, joista osalle voi valinnan hetkellä olla hieman epäselvää, mitä kaikkea tehtävä sisältää. Toiminnantarkastajan tehtävä on taloyhtiön kannalta tärkeä mutta vaatimuksiltaan sellainen, josta selviää tavallisella maalaisjärjellä ja huolellisuudella. to, 09.03.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5155/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6424.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14171 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/14171 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14157 Rakennusten energiatehokkuutta koskevaa direktiiviesitystä tulee korjata niin, että siinä huomioidaan kustannustehokkuus. Kiinteistöliitto on yhdessä MaRa:n, RAKLin, Kaupan Liiton, Kuntaliiton ja Suomen Omakotiliiton kanssa vedonnut suomalaisiin europarlamentaarikkoihin, jotta rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) uudistamista koskevaa esitystä muutettaisiin parlamentin käsittelyssä. Fit for 55-tavoitteisiin pyrkimisessä tulee huomioida kustannustehokkaat keinot. Hallittu ja yhteiskunnan hyväksynnän saama siirtymä ilmastoneutraaliin Eurooppaan vaatii investoinneilta kustannustehokkuutta, sillä rahaa ja tekijöitä on rajallisesti. Kustannustehokkuudella myös varmistetaan rakennuskannan päästöjen vähentäminen ekologisesti, taloudellisesti ja sosiaalisesti kestävällä tavalla. ke, 08.03.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5167/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14157 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/14157 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14149 EU:ssa parhaillaan uusittava energiatehokkuusdirektiivi uhkaa pakottaa yli kahden miljoonan suomalaisen kodit ennenaikaisiin korjauksiin kiristyvien energiatehokkuusvelvoitteiden täyttämiseksi. EU-parlamentti äänestää maaliskuun puolivälissä uudistuksesta, joka toteutuessaan ajaisi noin puolet suomalaisista kerrostaloista ja omakotitaloista mittaviin korjauksiin kymmenen vuoden kuluessa. ti, 07.03.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5157/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6453.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14149 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/14149 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14087 Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) käynnisti vuonna 2017 tutkinnan isännöintialan kartellista, ja julkisti seuraamusmaksuesityksensä 10.2.2021 esittäen markkinaoikeudelle yhteensä noin 22 miljoonan euron seuraamusmaksujen määräämistä kuudelle isännöintialan yritykselle sekä Isännöintiliitolle. ma, 27.02.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5166/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14087 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/14087 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14012 Moni taloyhtiö joutuu tänä keväänä tekemään yhtiökokouksessaan vaikeita päätöksiä esimerkiksi hoitovastikkeiden nostamisesta kasvaneiden kustannusten vuoksi. Myös rahoitusvastikkeita on monin paikoin tarpeen nostaa taloyhtiölainojen kasvaneiden korkokustannusten takia. ma, 20.02.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5158/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6560.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=14012 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/14012 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13961 Posti- ja logistiikka-alan työtaistelutoimet vaikeuttavat kirjelähetysten kulkua. Posti arvioi, että työtaistelutoimet viivästyttävät lähetysten kulkua useista päivistä yli viikkoon. Taloyhtiöiden yhtiökokouskauden ollessa aluillaan tällä voi olla huomattavia vaikutuksia yhtiökokouskutsujen perille toimittamiseen. ke, 15.02.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5178/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13961 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/13961 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13925 Kiinteistöliitto toivoo tulevalta hallitukselta toimenpiteitä muun muassa asumisen kustannusten hillitsemiseksi. ti, 07.02.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3902/eduskuntatalo_7l7a1773.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13925 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/13925 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13926 Kiinteistöliitto ja Vuokranantajat järjestävät yhteistyössä eduskuntavaalipaneeleja eri puolilla Suomea. ti, 07.02.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3903/parliament_of_finland_4311.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13926 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/13926 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13821 Kiinteistö- ja rakentamisalan (KIRA-foorumi) organisaatiot julkaisivat tavoitteensa hallituskaudelle 2023–2027. Rakennetun ympäristön kokonaisohjauksesta vastaavan ministerin lisäksi organisaatiot peräänkuuluttavat vahvaa sitoutumista vihreää siirtymää tukevaan tutkimus-, kehitys- ja innovaatiotoiminnan rahoitukseen, ratkaisuja alaa vaivaavaan osaajapulaan sekä investointeja, jotka tukevat kasvua. ma, 30.01.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5155/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6424.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13821 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/13821 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13807 Hallituspuolueet ovat päässeet yhteisymmärrykseen takautuvasti maksettavan sähköhyvityksen ja sähkölaskujen maksuajan pidentämistä koskevan lakiehdotuksen yksityiskohdista. ke, 25.01.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1549/diz-play-31367.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13807 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/13807 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13730 Uudistetut Isännöinnin eettiset ohjeet astuvat voimaan 1.2.2023. Ohjeet on uudistettu Isännöintiliiton, Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n ja taloyhtiöiden etua valvovan Kiinteistöliiton yhteistyönä. Uudistuksen tavoitteena on parantaa isännöinnin laatua ja lisätä luottamusta isännöintiin. to, 12.01.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5166/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13730 Kiinteistöalalla tapahtuu https://www.kiinteistoliitto.fi/13730 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13718 Valtaosa taloyhtiöistä laatii talousarvionsa talven ja alkukevään aikana. Kiinteistöliiton asiantuntijat ovat laatineet päivityksen Talousarvio-ohjeeseensa, joka mahdollistaa huolellisen budjetoinnin tilikaudelle 2023. ti, 10.01.2023 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1559/adobestock_63479898.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13718 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/13718 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13693 Autojen lämmitystolpista syntyy talviaikaan monessa taloyhtiössä kiistaa ja pahimmillaan jopa turvallisuusriskejä. Riskien välttämiseksi taloyhtiön on hyvä muistuttaa asukkaita auton lämmittämisen pelisäännöistä. ke, 28.12.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5178/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13693 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/13693 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13689 Hallitus valmistelee marras-joulukuun sähkölaskuja koskevan kertakorvauksen käyttöönottoa keskiviikkona 21.12.2022. Suomen Kiinteistöliitto pyytää valmistelijoita huomioimaan myös suomalaiset taloyhtiöt valmistelussa. ke, 21.12.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1549/diz-play-31367.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13689 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/13689 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13674 Pian on aika rauhoittua joulunviettoon. Jotta joulu sujuisi taloyhtiöissä turvallisesti ja sopuisasti, kokosimme jouluiset vinkit muistilistaksi. ma, 19.12.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/7889/adobestock_212584866.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13674 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/13674 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13665 Kiinteistönomistajia eli taloyhtiöitä edustava Kiinteistöliitto tuomitsee kartelliin syyllistyneiden isännöintialan toimijoiden menettelyt, jotka ovat olleet selkeästi taloyhtiöiden etujen vastaisia. to, 15.12.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5167/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13665 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/13665 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13633 Runsas lumentulo on pitänyt viime päivinä taloyhtiöiden lumitöistä vastaavat kiireisinä. Vaikka taloyhtiö olisi ulkoistanut kiinteistön talvikunnossapidon huoltoyhtiölle, kannattaa taloyhtiön hallituksen seurata pihamaan kuntoa ja olla tarvittaessa valmiina itsekin puuttumaan tilanteeseen. pe, 09.12.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/7519/adobestock_289632411.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13633 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/13633 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13564 Taloyhtiöissä on paljon tehtävissä energiatehokkuuden eteen myös perinteisin huollon ja ylläpidon keinoin, selviää Kiinteistöliiton jäsenilleen tekemästä energia- ja ilmastokyselystä. Moni taloyhtiö voisi tehostaa energiankäyttöään ja parantaa asumisolosuhteita esimerkiksi ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötöillä sekä lämmitysverkoston perussäädöllä ja lämmityksen asetusarvojen kohdilleen laittamisella. to, 24.11.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1578/adobestock_137409364.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13564 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/13564 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13547 Turvallisuusasiat ovat nostaneet merkitystään taloyhtiöiden toiminnassa viime vuosina. Tämä käy hyvin ilmi Kiinteistöliiton Taloyhtiöiden turvallisuuskyselyn vastauksista. Kyselyn perusteella taloyhtiöiden väestönsuojista enemmistö on joko varsin tai erittäin hyvässä kunnossa. Vastaajista 85 prosenttia ilmoitti, että heidän taloyhtiölleen on laadittu pelastussuunnitelma. Pelastussuunnitelmaa myös päivitetään usein, sillä tulosten perusteella kolme neljästä pelastussuunnitelmasta on päivitetty alle kaksi vuotta sitten. ti, 22.11.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5167/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13547 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/13547 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13412 Energiakriisin keskellä on hyvä hetki miettiä myös pidemmän aikavälin energiaremontti- ja muita korjaustarpeita taloyhtiöissä. Valtion avustusrahaa korjausten tekoon on ollut tänä vuonna tarjolla historiallisen paljon, ja myös ensi vuonna korjausavustuksiin käytettävissä on tämän hetken tietojen mukaan lähes 27 miljoonaa sekä energia-avustuksiin 69 ja latausinfra-avustuksiin 10 miljoonaa euroa. ARA, Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto kannustavat taloyhtiöitä hyödyntämään tilaisuutta. Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto peräänkuuluttavat myös laajempaa yhteiskunnallista keskustelua taloyhtiöistä, jotka eivät kykene korjaustoimia toteuttamaan. to, 03.11.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5151/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6291.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13412 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/13412 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13403 Taloyhtiöt pitävät energiatehokkuuden parantamista tärkeänä, mutta energia-asioihin liittyvässä osaamisessa nähdään parantamisen varaa. Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoaiheiseen kyselyyn vastanneista taloyhtiöiden hallitusten jäsenistä noin 90 prosenttia kertoi pitävänsä rakennusten energiatehokkuuden parantamista tärkeänä. ke, 02.11.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1558/adobestock_57963634.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13403 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/13403 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13405 Kiinteistövero uhkaa nousta merkittävästi ensi vuonna. Kiinteistöliitto vaatii, että korotusta kohtuullistetaan, jotta valtion toimin ei vielä entisestään lisätä asumisen ja kiinteistöjen kustannuksia. Kiinteistöliitto on jättänyt asiasta kirjelmän valtiovarainministeri Annika Saarikolle. ke, 02.11.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5183/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6233.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13405 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/13405 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13382 Korjausrakentamisen yllä on tummia pilviä, selviää Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometrista. Kasvuvirettä on akuuteissa energiahankkeissa ja sähköautojen latausjärjestelmien hankkeissa, mutta kokonaisuutena tarkastellen barometrin tulokset eivät ennakoi merkittävää kasvua taloyhtiöiden korjaamisessa lähiaikoina. Rahoituksen kallistuminen ja saatavuushaasteiden lievä kasvu ovat tuoneet lisäpulmia taloyhtiöille. ti, 01.11.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5065/adobestock_188900594.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13382 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/13382 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13402 Kärjistyneen energiatilanteen takia tuleva talvi voi tuoda tullessaan sähkökatkoja. Fiksu kiinteistönpitäjä pohtii jo nyt, kuinka niihin on syytä varautua. ti, 01.11.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5156/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6445.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13402 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/13402 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13372 Energiakriisi vaikuttaa jokaisen suomalaisen elämään tänä syksynä. Millä keinoin voimme pyrkiä välttämään sähkökatkoja ja varautua niihin? to, 27.10.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1549/diz-play-31367.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13372 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/13372 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13254 Nykyinen akuutti tilanne ja kasvavat energiakustannukset saavat asukkaat ja taloyhtiöt miettimään, millä keinoilla omaa energiankäyttöä voisi vähentää. Taloyhtiöt joutuvat energiansäästötoimia suunnitellessaan pohtimaan myös sitä, kenellä on valtuudet päättää energiansäästöön liittyvistä ratkaisuista. to, 13.10.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1849/adobestock_126882516.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13254 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/13254 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13208 Osa taloyhtiöistä valmistelee parhaillaan ensi vuoden talousarviota hyväksyttäväksi syksyllä pidettävässä yhtiökokouksessa. Kiinteistöliiton asiantuntijat kokosivat listan tärkeimmistä asioista, jotka on tarpeen huomioida ensi vuoden taloutta suunnitellessa. to, 06.10.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1582/adobestock_164142904.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13208 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/13208 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13025 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna jyrkästi. Voimakkain nousu on koettu sähkön hinnassa, mutta nousua on käytännössä kaikissa muissakin kuntakohtaisissa erissä. Kiinteistöliiton Indeksitalo-vertailussa kustannukset ovat nousseet keskimäärin miltei 13 prosenttia vuodesta 2021. Kustannusten nousu ilman sähköenergiaa on 4,7 prosenttia. Kiinteistösähkön vertailukustannus nousi keskimäärin 106 prosenttia, kaukolämmön 6,5 prosenttia, jätekustannukset 6,4 prosenttia, rakennuksen kiinteistövero 4,8 ja vesi 2,2 prosenttia. Tontin kiinteistövero pysyi käytännössä ennallaan. ma, 12.09.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1575/adobestock_100773236.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13025 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/13025 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13017 Kiinteistöliitto kannattaa hallituksen kaavailemia muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin. Etenkin luonnosteltu esitys esteettömyyttä parantavia korjauksia koskevan päätöksenteon helpottamisesta sujuvoittaisi taloyhtiön yhteisiin tiloihin tehtäviä esteettömyysremontteja. Nämä remontit ovat usein tärkeitä ikäihmisten tai muuten liikuntarajoitteisten itsenäisen asumisen mahdollistamiseksi. to, 08.09.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5402/adobestock_105529458.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=13017 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/13017 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12962 Taloyhtiöillä on tarvetta energiankäyttöön liittyvälle luotettavalle tiedolle, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Kyselyyn vastanneet taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ja isännöitsijät ovat kiinnostuneita energia-asioista ja pitävät niitä tärkeinä. Kuitenkin lähes puolet vastaajista kokee, ettei tiedä, miten lähteä liikkeelle esimerkiksi energiansäästöön tai lämmitystavan vaihtamiseen liittyvissä asioissa tai että energia-asiat jäävät muiden pakollisten asioiden jalkoihin. ti, 30.08.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/7517/adobestock_111472604.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12962 Julkaisut ja tapahtumat https://www.kiinteistoliitto.fi/12962 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12933 Asumismenot kasvavat tänä vuonna merkittävästi suhteessa kotitalouksien käytettävissä oleviin tuloihin, selviää Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimus PTT:ltä tilaamasta selvityksestä. Asumismenojen nousua ajaa energian kallistuminen. Tästä syystä asumismenojen kehitys riippuu pitkälti asumis- ja lämmitysmuodosta. ke, 24.08.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5236/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6982.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12933 Tutkimus ja kehitys Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/12933 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12906 Tänä syksynä taloyhtiöiden hallitukset saavat eteensä tavallistakin kimurantimpia kysymyksiä. Kasvavat kustannukset luovat paineita keksiä konsteja energiansäästöön, ja moni taloyhtiö joutuu myös pohtimaan ylimääräisten vastikkeiden keräämistä sekä vastikkeiden korottamista. ke, 10.08.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5159/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12906 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/12906 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12896 Asunto-osakeyhtiölain muutoksella sallitaan pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistetään niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. pe, 08.07.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2285/adobestock_166484651.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12896 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/12896 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12882 Juhannuksen jälkeen monen lomalaisen koti jää tyhjilleen, kun asukkaat suuntaavat kesämökeilleen ja muille lomareissuilleen. Ennen matkalle lähtöä kannattaa varmistaa, että kotivakuutus on kunnossa ja kattaa myös esimerkiksi varkaudesta tai murrosta aiheutuneet vahingot irtaimistolle. ti, 21.06.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1604/adobestock_84708686.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12882 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/12882 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12846 Kiinteistöliitto osallistuu ilmastoteemalla heinäkuussa Porissa järjestettävään Suomi Areenaan. ke, 15.06.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/7449/suomiareena_banneri.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12846 Julkaisut ja tapahtumat https://www.kiinteistoliitto.fi/12846 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12849 Heinäkuun alussa tulee voimaan yrityssaneerauslakia koskeva uudistus, jossa yrityssaneerauslakiin lisätään muun muassa varhainen saneerausmenettely. Lakiuudistuksen tavoitteena on kannustaa yrityksiä hakeutumaan saneerausmenettelyyn riittävän aikaisessa vaiheessa, jolloin saneerauksen onnistumistodennäköisyys paranee. ti, 14.06.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1492/adobestock_176848411.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12849 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/12849 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12742 Kesän kynnyksellä elämä taloyhtiöiden pihoilla vilkastuu, ja lasten leikkipaikat pääsevät talven hiljaiselon jälkeen jälleen kunnolla käyttöön. Jotta leikit sujuisivat turvallisesti, taloyhtiön kannattaa keväisin tehdä tai teettää leikkipaikan välineille, kuten keinuille, hiekkalaatikolle ja kiipeilytelineille, perusteellinen tarkastus. ti, 31.05.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1594/adobestock_71090765.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12742 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/12742 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12704 Helatorstain tienoilla moni kaivaa grillin talviteloilta ja ryhtyy kokkauspuuhiin parvekkeella tai terassilla. Ympäristöön leviävät grillaamisen tuoksut saattavat herättää naapureissa ruokahalun sijasta ärtymystä, ja tilanne voi poikia yhteydenottoja myös taloyhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle. ma, 23.05.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1631/adobestock_161518859.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12704 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/12704 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12696 Valtionvarainministeriöllä on päättymässä lausuntokierros kiinteistöverotuksen uudistamisesta. Kiinteistöliiton mielestä esitys on vielä raakile, eikä kiinteistönomistajien kiinteistöveron määrät olisi selvillä päätöstä tehtäessä. Lisäksi keskeiset hallitusohjelman periaatteet eivät luonnoksessa täyty. Myös odotettavissa oleva oikaisuvaatimusten vyöry johtaisi vuosikausien odotukseen verovelvollisten oikeusturvan kannalta. pe, 20.05.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5152/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6315.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12696 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/12696 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12616 Paine kiinteistöjen korjausrakentamiselle on kasvanut, selviää Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometrista. Putkistohankkeet, julkisivuremontit, latausinfran rakentaminen ja piharemontit ovat yleisimmät korjaushankkeet. Koronan on viivästyttänyt monien korjausten toteuttamista, minkä lisäksi lämmitysjärjestelmä- ja latauspistehankkeet ovat entistä ajankohtaisempia. Samalla moni taloyhtiö kamppailee lainarahoituksen saatavuuden kanssa. to, 12.05.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5149/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6242.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12616 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/12616 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12607 Lähiviikkoina moni taloyhtiö järjestää perinteiset kevättalkoot kenties pitkästä aikaa koronapandemian aiheuttaman tauon jälkeen. Taloyhtiön hallituksen kannattaakin etukäteen varmistaa, että varastosta löytyy talkoissa tarvittavat työvälineet ja että ne ovat asianmukaisessa käyttökunnossa. ti, 10.05.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1660/huolto18.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12607 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/12607 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12501 Suomen asuinrakennusten tekninen korjaustarve on tulevina vuosikymmeninä keskimäärin 7,8 miljardia euroa vuodessa, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n ja Tampereen yliopiston tutkimus. Tästä noin 95 prosenttia on taloudellisesti perusteltua. Tällä hetkellä korjausinvestointien kokonaismäärä vastaa melko hyvin vuotuista korjaustarvetta, mutta tarve kasvaa tulevaisuudessa, koska rakennuskanta ikääntyy. ke, 27.04.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5151/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6291.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12501 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/12501 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12482 Hallitus on antanut lakimuutosehdotukset osakeyhtiölain, asunto-osakeyhtiölain, osuuskuntalain ja yhdistyslain muuttamisesta. Asunto-osakeyhtiölain muutosehdotuksella on tarkoitus sallia pelkästään etäyhteyden välityksellä ilman kokouspaikkaa pidettävät yhtiökokoukset eli etäkokoukset sekä edistää niin sanottujen hybridikokousten järjestämistä. Hybridikokouksessa yhtiökokoukseen on mahdollista osallistua kokouspaikan lisäksi etäosallistuen. to, 21.04.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5161/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6717.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12482 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/12482 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12460 Yhä isompi osa taloyhtiöistä maksaa hallituksensa jäsenille rahapalkkion näiden tekemästä työstä, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Tulosten perusteella miltei kaksi kolmesta taloyhtiöstä maksaa hallitustyöstä rahallisen korvauksen. Kerrostaloissa osuus on 74, ja rivitaloyhtiöissä 40 prosenttia. ke, 20.04.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5159/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12460 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/12460 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12392 Keskimääräisellä hallituksen jäsenellä on runsaan yhdentoista vuoden hallituskokemus taloyhtiöissä. Kokemuksen määrä on kyselyn mukaan kasvanut viime vuosina. Kyselyn vastaajissa oli kuitenkin myös edelliskertaa enemmän tuoreita hallitusjäseniä, joten kokoonpanojen uudistumistakin tapahtuu taloyhtiöissä. ti, 05.04.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5162/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12392 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/12392 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12388 Diplomi-insinööri, varatoimitusjohtaja Timo Nieminen Kauniaisista jatkaa Kiinteistöliiton puheenjohtajana. Lahdessa 2.4. koolla ollut Kiinteistöliiton liittokokous valitsi liiton varapuheenjohtajiksi diplomi-insinööri Martti Suomelan Helsingistä, toimitusjohtaja Pertti Satopään Liedosta ja toimitusjohtaja Harri Järvenpään Tampereelta. la, 02.04.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1525/lahti.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12388 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/12388 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12379 Kiinteistöliitto ja jäsenyhdistykset kampanjoivat huhtikuussa näyttävästi yhtiökokoukseen osallistumisen puolesta. Televisiossa, radiossa ja sosiaalisessa mediassa toteutettava kampanja on samalla osa Kiinteistöliiton 115-vuotisjuhlavuotta. pe, 01.04.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/7145/hero-1600x700-1.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12379 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/12379 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12348 Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ovat korkeasti koulutettua väkeä. Kyselyn mukaan miltei joka kolmannella taloyhtiön hallituksen jäsenellä on ylempi korkeakoulututkinto. Opistoasteen tutkinnon on suorittanut 28 prosenttia vastanneista. Alempi korkeakoulututkinto on joka viidennellä vastaajalla. Ammattikoulupohjalta taloyhtiön hallituksissa toimii noin joka kymmenes. ti, 29.03.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/7128/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12348 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/12348 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12323 Kiinteistöliitto -konserni ja liiton jäsenyhdistykset ovat lahjoittaneet 100 000 euroa Ukrainan sodasta kärsivien avustamiseen. ke, 23.03.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/7103/adobestock_269177231.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12323 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/12323 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12266 Koronapandemian kolmas vuosi on osoittamassa, että taloyhtiöiden kokouskäytännöt ovat sopeutuneet tilanteen vaatimuksiin. Kuluvalle vuodelle taloyhtiöiden hallituksen jäsenet olettavat järjestävänsä edellisvuotta enemmän perinteisiä fyysisiä varsinaisia yhtiökokouksia, mutta etäyhteyksiä arvelee hyödyntävänsä yhteensä 40 prosenttia taloyhtiöistä. Epävarmuus yhtiökokouksen järjestämistavasta vaikuttaa olevan nyt vuoden takaista pienempää. Tulokset selviävät Kiinteistöliiton taloyhtiöiden hallituksen jäsenille helmikuun alkupuoliskolla kohdistamasta kyselystä. ma, 21.03.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5284/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12266 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/12266 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12219 Kevään yhtiökokouksissa valitaan jälleen suuri joukko toiminnantarkastajia, joista osalle voi valinnan hetkellä olla hieman epäselvää, mitä kaikkea tehtävä sisältää. Toiminnantarkastajan tehtävä on taloyhtiön kannalta tärkeä mutta vaatimuksiltaan sellainen, josta selviää tavallisella maalaisjärjellä ja huolellisuudella. ti, 15.03.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5165/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7032.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12219 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/12219 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12001 Koronarajoitukset lievenivät 14.2.2022. Lievennykset vaikuttavat myös taloyhtiöihin, jotka saavat jälleen ottaa käyttöön tauolla olleet lenkkisaunavuorot. ma, 14.02.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4963/adobestock_331252398.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=12001 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/12001 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11996 Talonomistajien etujen puolustajaksi 10 vuotta ennen Suomen itsenäistymistä vuonna 1907 perustettu Kiinteistöliitto jatkaa vankasti kasvu-uralla. Alueellisissa yhdistyksissä jäsenmäärä kasvoi viime vuonna lähes kolme prosenttia, ja yhdistyksiin kuuluu nyt noin 31 000 asunto- ja kiinteistöosakeyhtiötä. Suomen Vuokranantajien jäsenmäärä kasvoi noin 12 prosenttia, ja järjestöön kuuluu nyt noin 20 000 yksityistä vuokranantajaa. Yhteensä yhdistyksillä on noin 51 000 jäsentä. to, 10.02.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1526/lappeenranta.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11996 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/11996 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11992 Kiinteistö- ja rakennusalan kasvun siemenet piilevät vihreän siirtymän edistämisessä, TKI-toiminnan kasvattamisessa ja kansainvälistymisessä, kertoo KIRA-foorumin toimijoiden yhdessä laatima ja tänään julkaistu kasvuohjelma. ti, 08.02.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1534/adobestock_132653984.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11992 Kiinteistöalalla tapahtuu https://www.kiinteistoliitto.fi/11992 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11947 Koronatilanteen vuoksi taloyhtiöiden kannattaa tarjota osakkailleen tänäkin keväänä mahdollisuutta osallistua yhtiökokoukseen etäyhteydellä. Korona-aikana yleistynyt etäosallistuminen on lisännyt yhtiökokousten osallistujamääriä, ja tälle suuntaukselle toivotaan Kiinteistöliitossa jatkoa. to, 03.02.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5158/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6560.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11947 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/11947 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11810 Taloyhtiöiden hoitokuluissa on alkaneelle vuodelle nousupaineita. Etenkin lämmityskulut ovat kasvaneet maailmanmarkkinahintojen ja päästöoikeuksien hinnan jyrkän kohoamisen seurauksena. Kokosimme taloyhtiöille tärkeimpiä talousarvion laatimisessa huomioitavia asioita. ke, 12.01.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1561/adobestock_73606182.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11810 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/11810 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11799 Taloyhtiöiden hallitusten ja isännöitsijöiden lakipalvelun parantamiseksi Kiinteistöliitto on ottanut käyttöön Lakibotin. Uusi palvelu täydentää aiemmin taloyhtiöiden käytettävissä olleita Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten lakiasioiden puhelinneuvontoja sekä jäsensivujen Lakihelppi-palvelua. Lakibotti palvelee yli 30 000 taloyhtiön hallituksia ja isännöitsijöitä Kiinteistöliiton jäsensivuilla. ti, 11.01.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/6752/lakibotti_banneri1.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11799 Julkaisut ja tapahtumat https://www.kiinteistoliitto.fi/11799 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11788 Taloyhtiöt ovat suurelta osin tyytyväisiä ulkopuolisilta ammattilaisilta hankkimiinsa korjaushankkeiden suunnittelu- ja valvontapalveluihin. Kiinteistöliitto selvitti jäsentaloyhtiöidensä kokemuksia suunnittelu- ja valvontapalveluiden laadusta kyselyllä, johon vastasi runsaat 1700 taloyhtiöiden edustajaa eri puolilta maata. ma, 10.01.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2272/adobestock_113586792.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11788 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/11788 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11790 Kiinteistöliitto vetoaa UPM:ää koskevan lakon neuvotteluosapuoliin, että kaukolämmön edullinen ja ympäristöystävällinen tuotanto turvattaisiin, eivätkä asukkaat joutuisi kärsimään kohtuuttomasti kustannusten noususta. Metsäteollisuuden piirissä oleva työriita uhkaa vaikuttaa kohtuuttomalla tavalla useiden kaupunkien kaukolämmön tuotantoon. Nyt meneillään olevan lakon piirissä on ainakin Rauman, Lappeenrannan, Kouvolan, Valkeakosken ja Jämsän alueella sijaitsevia kaukolämpölaitoksia. pe, 07.01.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1856/adobestock_126882530.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11790 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/11790 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11774 Koronatilanteen heikkenemisen vuoksi viranomaiset ovat asettaneet jälleen uusia rajoituksia, joista osa koskee myös taloyhtiöiden toimintaa. Kokosimme yhteen keskeisimmät, tällä hetkellä voimassa olevat taloyhtiöitä koskevat rajoitukset. Ajankohtaiset rajoitukset kannattaa aina tarkastaa oman alueen aluehallintoviraston verkkosivuilta. ke, 05.01.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5284/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11774 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/11774 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11756 Kiinteistöliitto kannattaa oikeusministeriön lakiehdotusta siitä, että taloyhtiöt voisivat pitää yhtiökokouksensa kokonaan etäyhteyksin. Etäyhteyksin pidettävä yhtiökokous edellyttäisi sitä, että asia on kirjattu taloyhtiön yhtiöjärjestykseen. Nykyisin asunto-osakeyhtiölaki edellyttää, että kokouksella on oltava fyysinen kokouspaikka. ma, 03.01.2022 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5159/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11756 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/11756 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11754 Vuodenvaihteen ilotulitukset aiheuttavat päänvaivaa monessa taloyhtiössä. Rakettien ampumisessa, kuten muussakin uudenvuoden juhlinnassa, kannattaa huomioida naapurit, lemmikit ja yleinen turvallisuus. ma, 27.12.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3825/adobestock_180097951.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11754 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/11754 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11748 Tehtävä tarjoaa erinomaisen näköalapaikan kiinteistöalalle sekä mahdollisuuden kehittyä kiinteistöalan lainsäädännön erityisasiantuntijaksi. ti, 21.12.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1482/adobestock_112009541.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11748 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/11748 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11738 Joulunvietto taloyhtiössä sujuu ilman ristiriitoja, kun jokainen muistaa noudattaa yhteisiä pelisääntöjä. Listasimme tärkeimmät joulunviettovinkit, joiden avulla juhlapyhät sujuvat turvallisesti ja sovussa naapureiden kanssa. ma, 20.12.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1638/rawpixel-com-445771.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11738 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/11738 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11716 Yhdenvertaisuus- ja tasa-arvolautakunta on antanut viime aikoina taloyhtiöihin liittyviä ratkaisuja, jotka korostavat ihmisten yhdenvertaisen kohtelun merkitystä myös taloyhtiöissä. Taloyhtiöissä kannattaakin panna merkille, että pelkästään asunto-osakeyhtiölain noudattaminen ei kaikissa tilanteissa riitä. ke, 15.12.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5181/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6089.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11716 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/11716 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11668 Kun sää muuttuu talviseksi, herää monessa taloyhtiössä kysymys siitä, kuka vastaa pihan turvallisuudesta. Kysymys on tuttu myös Kiinteistöliiton lakineuvonnassa. to, 02.12.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1831/adobestock_77180732.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11668 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/11668 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11590 Pitkät viiveet seurakuntien aluekeskusrekistereistä tilattavien sukuselvitysten toimittamisessa aiheuttavat ikäviä hankaluuksia myös taloyhtiöissä. Sukuselvitys tarvitaan, kun henkilö kuolee, jotta saadaan selville kaikki vainajan lainmukaiset perilliset. Kuolinpesä ei voi lähteä hoitamaan kuolinpesän asioita ilman sukuselvitystä. to, 25.11.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5178/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11590 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/11590 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11539 Puolet taloyhtiöiden tulipaloasunnoista* oli ilman toimivia palovaroittimia vuosina 2016–2020, kertovat pelastustoimen tilastot. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön keväällä julkaisemasta tutkimuksesta käy ilmi, että vuokrataloasunnoissa peräti 70 prosentissa oli puutteita palovaroittimissa. Taloyhtiöt voivat lisätä merkittävästi asukkaidensa turvallisuutta ja pelastaa ihmishenkiä asennuttamalla kaikkiin asuntoihin palovaroittimet ja pitämällä ne toimintakunnossa. ti, 16.11.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/6607/kampanjakuva_ptty_tw.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11539 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/11539 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11535 Osakkaiden taloyhtiölle maksamat vesimaksut määräytyvät nyt yhä useammassa taloyhtiössä vesimittarin osoittaman lukeman mukaan. Eduskunta hyväksyi EU:n energiatehokkuusdirektiiviin pohjautuvan lain noin vuosi sitten, ja muutos alkaa nyt hiljalleen näkyä myös käytännössä. ma, 15.11.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1636/adobestock_176723831.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11535 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/11535 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11450 Taloyhtiöiden korjausrakentaminen on kääntymässä uudelleen kasvuun, arvioi Kiinteistöliitto tuoreen Korjausrakentamisbarometrinsä perusteella. Yhtenä vauhdittajana hankkeissa ovat sähköautojen latauspisteiden rakentamiset, jotka ovat edelleen tuntuvasti yleistymässä taloyhtiöissä. Barometrin vastaukset kerättiin lokakuun ensimmäisellä puoliskolla, ja vastauksia kertyi kaikkiaan runsaalta 3100 taloyhtiöiden edustajalta. ti, 02.11.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2268/adobestock_72076835.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11450 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/11450 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11449 Talvikausi ja pakkaset lähestyvät. Lämmityskausi on paras aika tarkistaa lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän optimaalinen toiminta. Tämä varmistaa viihtyisät asumisolosuhteet ja kohtuullisen energiankulutuksen. Teknisten järjestelmien toiminnan energiataloudellisuus selvitetään seuraamalla energiankulutusta ja vertaamalla kulutustietoja edellisten talvikausien kulutukseen. ma, 01.11.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1586/adobestock_27367987.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11449 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/11449 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11419 Huomaamattomasti mutta luotettavasti toimiva ilmanvaihto on asukkaiden näkökulmasta miellyttävä. Hyvä ilmanvaihto mukautuu asukkaiden erilaisiin tarpeisiin perheen koon, työaikojen ja muiden elintapojen mukaan. Asuntokohtainen ilmanvaihdon säätömahdollisuus tuo myös kustannussäästöjä. ma, 25.10.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5160/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6672.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11419 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/11419 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11412 Taloyhtiöiden hallitusten tulee käsitellä asianmukaisesti isännöintiyritysten yleensä näin loppuvuodesta esittämät hinnankorotukset. Isännöintipalkkiot 2020 -tutkimuksen mukaan taloyhtiöistä vuosittain noin 57 prosentissa tarkistetaan isännöintisopimuksen hintaa. Toiminnan avoimuus, läpinäkyvyys sekä selkeät yhteisesti sovitut toimintatavat lisäävät taloyhtiön ja isännöinnin keskinäistä luottamusta. Taloyhtiöiden ja isännöintiyritysten on hyvä pitää mielessä, että hinnantarkistusten osalta kyseessä on sopimusasia ja toimia sen mukaisesti. pe, 22.10.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5162/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11412 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/11412 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11308 Sähköautojen latauspisteiden rakentamiseen myönnettävät valtion tukivarat uhkaavat loppua kesken. Taloyhtiöt ovat innostuneet toteuttamaan sähköautojen latauspisteitä, ja hakemukset ovat jo ylittäneet tälle vuodelle varatut määrärahat. ke, 13.10.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2299/adobestock_144109762.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11308 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/11308 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11289 Talousarvion valmistelu on parhaillaan ajankohtaista niissä taloyhtiöissä, joissa yhtiökokous järjestetään syksyllä. Kiinteistöliiton asiantuntijat kokosivat taloyhtiöille vinkit asioista, jotka vaikuttavat taloyhtiöiden kustannuksiin juuri nyt. pe, 08.10.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5159/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11289 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/11289 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11270 Kiinteistöliiton jäsensivuilla julkaistu isännöintipalvelujen laadun mittaamisen käsikirja antaa asunto-osakeyhtiöiden hallituksille välineet ottaa laatu osaksi isännöintipalvelun ostamista ja auttaa hallituksia myös mittaamaan isännöinnin laatua. ti, 05.10.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5166/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11270 Julkaisut ja tapahtumat https://www.kiinteistoliitto.fi/11270 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11127 Syys-lokakuussa sää viilenee vääjäämättä. Lämmityskauden alkaessa on aika tarkastaa lämmitysjärjestelmän toiminta, mutta hyvä hetki myös miettiä kodin energiankulutusasioita. Talon syyshuolto varmistaa paitsi energiansäästön myös asumisviihtyvyyden. ma, 13.09.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3707/adobestock_174113227.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11127 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/11127 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11086 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna viime vuotta enemmän. Muun muassa kaukolämmön, veden ja kiinteistöveron muodostamia, kunnissa päätettäviä, maksuja seuraavassa Indeksitalo-vertailussa kustannukset nousivat keskimäärin 1,5 prosenttia vuodesta 2020. Kustannusten muutoksissa oli kuitenkin suuria kuntakohtaisia eroja. to, 09.09.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5150/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6254.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11086 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/11086 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11075 Jos taloyhtiön kevään tai kesän yhtiökokous on vielä pitämättä, hallituksen on nyt korkea aika kutsua kokous koolle. Koronayhteisöpoikkeuslaki on antanut mahdollisuuden lykätä yhtiökokousta pidettäväksi syyskuun 2021 loppuun mennessä, ja nyt lisäaika on piakkoin päättymässä. to, 02.09.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5799/adobestock_330058429.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11075 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/11075 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11066 Taloyhtiöiden hallitukset ja isännöitsijät sekä vuokratalot ovat erittäin tyytyväisiä Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten palveluihin ja toimintaan. Peräti 95 prosenttia jäsentalojen vastaajista on valmiita suosittelemaan jäsenyyttä kokemustensa perusteella. Kattavaan jäsentyytyväisyyskyselyyn vastasi touko-kesäkuussa lähes 4000 jäsentaloyhtiön edustajaa. ti, 31.08.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/6292/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-5902.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11066 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/11066 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11015 Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet antavat rakentamisen laadulle uudiskohteissa arvosanan 7½, selviää Kiinteistöliiton uudistalokyselystä. Uudistaloissa on vastaajien mukaan paljon parannettavaa rakennusyhtiöillä, mutta myös uusien taloyhtiöiden omistajilla ja isännöitsijöillä. ke, 25.08.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5152/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6315.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=11015 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/11015 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10987 Asumismenoihin kuluu jopa kolmannes kotitalouden tuloista, selviää Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimuksella eli PTT:llä teettämästä selvityksestä. Vuosina 2021-2023 asumismenot kasvavat asuntovelallisilla sekä vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa asuvilla noin kaksi prosenttia. Suurimman osuuden tuloista asuminen lohkaisee keskituloisilta perheettömiltä kerrostaloasujilta. to, 19.08.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5158/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6560.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10987 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/10987 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10981 Kesän päätteeksi toiminta taloyhtiöiden hallituksissa vilkastuu jälleen, ja mukana hallituksessa voi nyt olla kevään yhtiökokouksessa valittuja tuoreita toimijoita. Uusille hallituksen jäsenille taloyhtiön asiat eivät välttämättä ole ennestään tuttuja. Myös poikkeuksellinen korona-aika on tuonut taloyhtiöille uudenlaisia haasteita, jotka vaativat perehtymistä. ke, 11.08.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5156/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6445.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10981 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/10981 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10926 Uudiskohteet asettavat isännöinnin laadun ja ammattitaidon kovalle koetukselle, selviää Kiinteistöliiton Uudistalo-kyselyssä. Uusissa taloyhtiöissä nousee esiin uudenlaisia ilmiöitä, jotka vaativat asioille omistautuvia ja osaavia ihmisiä taloyhtiöiden hallituksiin ja isännöintiin mutta myös kiinteistöpalveluihin ja rakentamiseen. ke, 23.06.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5166/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10926 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/10926 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10879 Kesämökille tai muulle lomareissulle lähtevän kannattaa poissaolonsa ajaksi suojata kodin lisäksi myös taloyhtiön yhteisissä tiloissa säilytettävä omaisuutensa. Korona-aika on lisännyt murtoja taloyhtiöiden varastotiloihin ja pyöräkellareihin. ti, 15.06.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5175/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7432.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10879 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10879 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10875 Talotekniikan viestintäfoorumi tarjoaa ajankohtaista tietoa rakennusten omistajille ja ylläpitäjille ma, 14.06.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1857/adobestock_58102489.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10875 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/10875 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10878 Lakimiehen tehtävänä on jäsenistölle annettava asumiseen liittyvä juridinen puhelinneuvonta erityisesti asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöihin, vuokraukseen ja korjausrakentamiseen liittyvissä kysymyksissä sekä asiantuntijalausuntojen laatiminen. Lakimies toimii kouluttajana mm. liittoyhteisön tilaisuuksissa ja verkkoseminaareissa. Lakimiehellä on mahdollisuus hoitaa jäsenyhtiöiden toimeksiantoja, esimerkiksi toimia asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksissa puheenjohtajana tai asiantuntijana sekä laatia tavanomaisia yhtiö- ja sopimusoikeudellisia dokumentteja. Tehtävän hoitaminen edellyttää matkustusvalmiutta kotimaassa. ma, 14.06.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5236/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6982.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10878 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/10878 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10863 Viimeisen vuosikymmenen kuluessa on rakennettu paljon, ja erityisesti kerrostaloja. Rakentaminen on painottunut vahvasti suurimpiin, väkimäärältään kasvaviin kaupunkeihin. Uudet taloyhtiöt poikkeavat vanhemmista taloyhtiöistä monin tavoin. Rakenteet ja käyttöominaisuudet sekä hallinto- ja taloustarpeet ovat toisenlaisia kuin ennen. Uutta on myös se, että taloyhtiöiden rakennusaikaiset velka-asteet ovat takavuosia suurempia. Lisäksi isossa osassa uusia taloyhtiöitä on jo alkuun paljon vuokrauskäyttöön hankittuja osakehuoneistoja. ke, 09.06.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5150/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6254.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10863 Tutkimus ja kehitys Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/10863 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10861 Valtiovarainministeriö valmistelee niin kutsuttua enimmäisvelkasuhdetta, joka rajoittaisi kotitalouksien mahdollisuuksia saada asuntolainaa. Lainaa saisi alustavan muistion mukaan vain 450 prosenttia bruttovuosituloista. Uusi velkasuhde vaikeuttaisi kotitalouksien, erityisesti nuorten, uran alkuvaiheessa olevien asunnon hankintaa. ti, 08.06.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5160/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6672.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10861 Talous Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/10861 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10854 Kiinteistöliitto tarjoaa jäsentaloilleen yhtiökohtaiset kotisivut maksuttomana jäsenetuna. Taloyhtiosivut.fi -palvelussa taloyhtiö voi julkaista ja ylläpitää omia kotisivuja. Vuonna 2007 avattu verkkopalvelu on uudistettu täysin ulkoasun, julkaisujärjestelmän sekä käyttäjähallinnan osalta. ma, 07.06.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/6150/taloyhtiosivut_banneri.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10854 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/10854 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10858 Auringon lämpöä odotetaan ja kaivataan, mutta viilennystäkin yleensä tarvitaan, kun helleraja ylittyy. Kodin viilentäminen lisää asumismukavuutta.  Aika ajoin on myös tarkistettava sekä ilmanvaihtolaitteiden että jäähdytyslaitteiden kunto. Sisäilmakin raikastuu, kun painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilit puhdistetaan ja ilmanvaihtolaitteiden suodattimet vaihdetaan säännöllisesti. Säätöasetusten tarkistaminen kuuluu myös asiaan. ma, 07.06.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5159/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10858 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/10858 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10839 Maankäyttö- ja rakennuslain uudistus menee väärään suuntaan, toteavat elinkeinoelämän järjestöt. Jos kaavoitusta ja luvitusta ei joustavoiteta, esimerkiksi investoinnit ja liikenneuudistukset eivät nopeudu. to, 03.06.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5152/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6315.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10839 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/10839 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10794 Korkein oikeus julkisti perjantaina 21.5.2021 ratkaisunsa (KKO 2021:32) liittyen osakkaan oikeuteen asentaa osakehuoneistoonsa kuuluvalle parvekkeelle ilmalämpöpumppu. Ratkaisu poikkeaa Kiinteistöliiton omaksumasta linjasta. ma, 24.05.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5177/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7685.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10794 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10794 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10785 Korkein oikeus on tuomiollaan 21.5.2021 (KKO 2021:32) ratkaissut asian, jossa oli kyse osakkaan oikeudesta asentaa osakehuoneistoonsa kuuluvalle parvekkeelle ilmalämpöpumppu siten, että sen sisä- ja ulkoyksikön välinen läpivienti oli tehty rakennuksen ulkoseinään. pe, 21.05.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5167/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7132.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10785 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10785 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10750 Kiinteistöliiton ja alueellisten yhdistysten jäsentyytyväisyyskysely on vastattavana 17.5.-6.6.2021. Kattava kysely jäsenille toteutetaan kolmen vuoden välein. Toivomme mahdollisimman monen jäsentalon edustajan vastaavan kyselyyn! ma, 17.05.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5153/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6394.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10750 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/10750 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10726 Helatorstain aikoihin moni kaivaa grillin esiin ja käynnistää parvekkeella tai terassilla kesäkauden. Koska kotona vietetään koronan vuoksi tavallista enemmän aikaa vielä tänäkin keväänä ja tulevana kesänä, parvekkeella ja terassilla on tärkeää huomioida taloyhtiön muut asukkaat. Tulta käsiteltäessä erityisen tärkeää on muistaa paloturvallisuuteen liittyvät varotoimet. ti, 11.05.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1631/adobestock_161518859.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10726 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10726 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10717 Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselyn vastausten perusteella taloyhtiöissä ymmärretään ennakkovarautumisen tärkeys, mutta varoja kerätään huomattavasti harvemmassa yhtiössä. Huhtikuussa toteutettuun kyselyyn vastasi yli 3700 taloyhtiöitä, joista kolmannes kerää etukäteen varoja tulevia korjaushankkeita varten. Kyselyn vastaajista yli 60 prosenttia oli sitä mieltä, että taloyhtiön tulisi kerätä varoja etukäteen tulevia hankkeita varten. Varautumisesta on keskusteltu lähes 70 prosentissa taloyhtiöistä. pe, 07.05.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1561/adobestock_73606182.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10717 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/10717 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10724 Kolmas ns. koronayhteisöpoikkeuslaki on vahvistettu. Laki tulee voimaan 8.5.2021. Laki antaa asunto-osakeyhtiöille mahdollisuuden lykätä kevään ja kesän yhtiökokouksia pidettäväksi syyskuun 2021 loppuun mennessä. Lykkäysmahdollisuus koskee sekä varsinaisia, että ylimääräisiä yhtiökokouksia. pe, 07.05.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4877/adobestock_118533074.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10724 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10724 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10712 Vaikka koronatilanne on kevään mittaan parantunut tuntuvasti, taloyhtiöissä on syytä edelleen noudattaa koronaan liittyviä varotoimia. Varotoimet ovat tarpeen myös ulkona järjestettävissä yhtiökokouksissa. to, 06.05.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4963/adobestock_331252398.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10712 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10712 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10613 Taloyhtiön perinteisiä kevättalkoita ei koronan vuoksi päästä vielä tänäkään vuonna viettämään aivan totutulla tavalla. Talkoiden pitäminen ei onneksi kuitenkaan ole pakollista, eikä talkoita myöskään ole sidottu mihinkään tiettyyn ajankohtaan. pe, 23.04.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1590/adobestock_45430674.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10613 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/10613 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10607 Keväällä on hyvä kiinnittää huomiota ilmanvaihdon toimivuuteen. Ilmanvaihtoon liittyvät asiat on syytä kirjata myös taloyhtiön huoltokirjaan ja kunnossapitosuunnitelmaan, jotta tarvittavat toimenpiteet tulevat ajallaan tehdyiksi. Jos ilmanvaihtoa ja sen kanavistoja ei ole puhdistettu tai nuohottu kymmeneen vuoteen, on aika puhdistukselle ja tarvittaville säätötöille. ke, 21.04.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/6000/adobestock_210455530.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10607 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/10607 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10576 Hallitus antoi eduskunnalle 15.4.2021 esityksen kolmannesta ns. koronayhteisöpoikkeuslaista. to, 15.04.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5284/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10576 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10576 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10540 Kiinteistöliitto esittää, että valtio varaa vuoden toisessa lisäbudjetissa lisää rahaa sähköautojen latauspisteiden rakentamisavustuksiin. Viime vuodelle varatut avustusrahat loppuivat kesken, joten viime vuonna haettuja avustuksia joudutaan maksamaan kuluvan vuoden määrärahoista. Uhkana on, että tälle vuodelle varatut 5,5 miljoonaa euroa loppuvat jo keväällä. ma, 12.04.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2268/adobestock_72076835.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10540 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/10540 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10409 Kun taloyhtiön tilikausi päättyy, vuorossa on monessa taloyhtiössä toiminnantarkastus. Toiminnantarkastuksella varmistetaan, että yhtiön päätökset on tehty asunto-osakeyhtiölain ja muiden säännösten mukaisesti. Sen sijaan päätösten arviointi mielipidekysymyksenä ei kuulu toiminnantarkastajalle. ke, 17.03.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5161/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6717.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10409 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/10409 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10391 Taloyhtiöt ovat viimekeväiseen tapaan saamassa lisäaikaa mm. varsinaisten yhtiökokoustensa pitämiseen. Oikeusministeriö valmistelee ehdotusta siitä, että varsinaiset yhtiökokoukset voidaan pitää tänä vuonna syyskuun loppuun mennessä, kun normaalisti ne on valtaosassa yhtiöitä pidettävä kesäkuun loppuun mennessä. Mahdollisuus jatkoaikaan koskisi muitakin yhtiökokouksia. pe, 12.03.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5604/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10391 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10391 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10377 Korona-aikana ihmiset viettävät tavallista enemmän aikaa kodeissaan, osa etätyötä tekevistä lähes vuorokauden ympäri. Sen vuoksi asumisen turvallisuuteen liittyvät tekijät ovat nousseet entistäkin tärkeämmiksi. Kiinteistöliitto haluaa muistuttaa taloyhtiöitä lakisääteisen pelastussuunnitelman merkityksestä asuinturvallisuuden kivijalkana. ti, 09.03.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5845/adobestock_355811096.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10377 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/10377 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10338 Kansainvälisen naistenpäivän merkeissä Kiinteistöliitto haluaa kannustaa naisia mukaan taloyhtiöiden vastuupaikoille. Naistenpäivää vietetään 8.3., ja päivän tarkoituksena on juhlistaa naisia sekä pyrkimystä sukupuolten tasa-arvoon. Taloyhtiöiden hallituksissa naisia on kuitenkin edelleen selvästi vähemmän kuin miehiä. pe, 05.03.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5166/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7084.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10338 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/10338 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10334 Taloyhtiöissä on vielä runsaasti epävarmuutta koronatilanteeseen liittyvistä yhtiökokousjärjestelyistä. Kiinteistöliiton jäsenilleen tekemän kyselyn perusteella kolmannes taloyhtiöistä ei vielä helmikuun alkupuolella tiennyt tämän vuoden varsinaisen yhtiökokouksensa järjestämistapaa. to, 04.03.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4963/adobestock_331252398.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10334 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/10334 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10251 Kiinteistöliiton jäsenmäärä ylitti tällä viikolla 30 000, kun Kulosaaressa sijaitseva asunto-osakeyhtiö Helsingin Kyöstinkuja 8 liittyi Kiinteistöliitto Uusimaan jäseneksi. Kiinteistöliiton jäsenmäärä on kasvanut tasaisesti noin tuhannen jäsentalon vuosittaista liittymistahtia jo vuodesta 2007 lähtien. to, 18.02.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1663/kerrostalot-kallio-35.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10251 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/10251 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10207 Kiinteistöliitto kehottaa kevään kuntavaalien ehdokkaita kiinnittämään huomiota asumisen kuntakohtaisesti määräytyviin kustannuksiin. Kiinteistövero, jätehuoltomaksut sekä vedestä ja lämmöstä perittävät taksat ovat esimerkkejä asioista, joihin kuntapäättäjillä on mahdollisuus vaikuttaa. ti, 09.02.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5783/annakaleva-vanha.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10207 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/10207 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10167 Etäosallistuminen voi pysyä vielä pitkään ainoana turvallisena tapana osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen. Kiinteistöliitto suosittelee, että taloyhtiöt pitävät etäosallistumisen keinovalikoimassaan senkin jälkeen, kun koronatilanne sallii myös perinteisen kokoontumisen. ti, 26.01.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5770/adobestock_227016314.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10167 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10167 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10136 Kiinteistöliitto vahvistaa suomalaisten kiinteistönomistajien edunvalvontaa Euroopassa liittymällä UIPI:n (The International Union of Property Owners – Union Internationale de la Propriété Immobilière) jäseneksi. Jäsenyys tuli voimaan tammikuun alussa. ke, 20.01.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4478/adobestock_199940629.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10136 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/10136 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10067 Sosiaalipalveluihin voi tehdä huoli-ilmoituksen, kun lapsen, aikuisen tai iäkkään henkilön huolenpidosta, terveydestä tai turvallisuudesta herää huoli. Varsinais-Suomen sosiaalialan osaamiskeskus, Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ja Varsinais-Suomen Muistiyhdistys tuottivat yhteistyössä videokampanjan, jonka tarkoitus on lisätä tietoisuutta vähän tunnetusta ilmoitusmenettelystä. ti, 12.01.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5404/adobestock_105529458.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10067 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/10067 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10040 Monessa taloyhtiössä viimeistellään parhaillaan talousarviota hyväksyttäväksi kevään yhtiökokouksessa. Kokosimme vinkit taloyhtiön taloudenhoidon kannalta keskeisimmän asiakirjan laatimiseen. ma, 11.01.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5159/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6595.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10040 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/10040 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10055 Sähköautojen ja sähköisen asioinnin yleistyminen ovat esimerkkejä ilmiöistä, jotka tuovat tarvetta päivittää taloyhtiömuotoista asumista sääntelevää asunto-osakeyhtiölakia. Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki on ollut voimassa runsaat kymmenen vuotta, joiden aikana moni asia taloyhtiöissä on muuttunut. pe, 08.01.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5154/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6401.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10055 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10055 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10041 Viime kesänä voimaan tullut uusi tieliikennelaki on johtanut hankaliin pysäköintiongelmiin taloyhtiöiden pihoilla. Tieliikennelaki ei sisällä säännöstä, jonka mukaan pysäköinti yksityisellä alueella olisi kiellettyä ilman maanomistajan tai -haltijan lupaa. to, 07.01.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1645/autot2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10041 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10041 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10036 Kuka vastaa kiinteistön turvallisuudesta tai katusi talvikunnossapidosta? Miten taloyhtiön kannattaa varautua talveen, ja voiko talvikunnossapidon hoitaa talkoovoimin? Keräsimme vinkit, miten taloyhtiön kannattaa huolehtia piha-alueidensa hyvästä kunnosta talviaikaan. ma, 04.01.2021 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1841/adobestock_60316786.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=10036 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/10036 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9972 Suurin osa nuohouspalveluiden käyttäjistä katsoo, että kuluvana vuonna nuohoojan tilaaminen sujui kuten aiemminkin. Tätä mieltä oli 74 prosenttia Kiinteistöliiton taloyhtiöille kohdistaman kyselyn vastaajista. Vastaajista 12 prosenttia katsoo, että tänä vuonna nuohoojan tilaaminen oli aiempaa vaikeampaa. Kuusi prosenttia on sitä mieltä, että nuohoojan tilaaminen on helpottunut. ti, 15.12.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4657/adobestock_116179077.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9972 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/9972 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9955 Tänä vuonna tavallista useampi viettää joulua kotioloissaan, jolloin taloyhtiön yhteisten pelisääntöjen merkitys korostuu. to, 10.12.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1638/rawpixel-com-445771.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9955 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/9955 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9899 Koronarajoitukset vaikuttavat taloyhtiöiden syysyhtiökokouksiin ja ylimääräisiin yhtiökokouksiin. Kokouskutsujen sisältöön ja turvalliseen osallistumiseen pitää nyt kiinnittää erityistä huomiota. pe, 27.11.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5284/adobestock_331322308.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9899 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/9899 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9859 Paloturvallisuusviikolla on hyvä kiinnittää huomiota taloyhtiön yleiseen paloturvallisuuteen. Sen lisäksi yhtiön kannattaa muistuttaa asukkaita huolehtimaan myös oman asuntonsa paloturvallisuudesta. Etenkin ikääntyneillä tai muihin erityisryhmiin kuuluvilla on saattanut ajan saatossa syntyä huoneistoon paloturvallisuuden kannalta kyseenalaisia tilanteita, jotka hätätilanteessa voivat vaikeuttaa esimerkiksi asunnosta poistumista. ma, 23.11.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1621/adobestock_119607985.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9859 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/9859 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9798 Koronapandemia on vaikeuttanut korjaushankkeiden päätöksentekoa ja suunnittelua etenkin kerrostaloyhtiöissä, selviää Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometristä, joka toteutettiin lokakuun ensimmäisellä puoliskolla. Tästä syystä taloyhtiöiden korjausrakentaminen supistuu kuluvana vuonna hieman. Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometriin vastasi lähes 3000 taloyhtiöiden edustajaa. ke, 11.11.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5065/adobestock_188900594.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9798 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/9798 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9764 Pihapiirissä pesivät lokit aiheuttavat ongelmia monessa taloyhtiössä etenkin pesintäaikaan keväisin, jolloin pesiään vartioivien lokkien käytös saattaa tuntua ihmisestä jopa uhkaavalta. Jo pesimään ryhtyneitä eläimiä ei kuitenkaan saa häätää, joten torjuntatoimien aika on käsillä juuri nyt. to, 05.11.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5527/adobestock_382049720.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9764 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/9764 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9765 Osakkaiden taloyhtiölle maksamat vesimaksut määräytyvät uuden lakimuutoksen myötä vastaisuudessa asennettavien vesimittareiden perusteella. Eduskunta hyväksyi EU:n energiatehokkuusdirektiiviin pohjautuvan lain 3.11.2020. ti, 03.11.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5530/adobestock_191775491.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9765 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/9765 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9707 Taloyhtiöiden hallitusten puheenjohtajat antoivat isännöitsijälleen kouluarvosanan 8+, selviää Kiinteistöliiton ja Isännöintiliiton teettämästä Isännöinnin laatu 2020 -tutkimuksesta. Hallituksilta isännöitsijät saivat arvosanaksi 8- ja osakkailta 7+ sekä toiminnantarkastajilta 6 ½. Tyytyväisimpiä isännöintiin ovat tutkimuksen mukaan isännöintiä lähimpää seuraavat. Miltei kaikkien toimijoiden antamat arvosanat paranivat hieman vuonna 2015 toteutetusta edellisestä kyselystä. Eniten paranivat osakkaiden antamat arvosanat. ke, 21.10.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5162/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9707 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/9707 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9661 Lemmikkieläintä valitessa on tärkeää varmistaa, että eläin soveltuu tulevaan kotiinsa. Eläinten viikon merkeissä Kiinteistöliitto haluaa muistuttaa, että kyse ei ole ainoastaan eläimen viihtymisestä vaan asuinympäristön ja naapureiden huomioimisesta. ke, 07.10.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5466/adobestock_56107130.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9661 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/9661 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9562 Suomalaisissa taloyhtiöissä asuu suuri joukko yksinäisiä ikäihmisiä, joista moni tarvitsee apua ulkoiluun. Koronakevään eristyksen jälkeen moni vanhus saattaa olla aiempaa heikommassa kunnossa, eikä ulos lähteminen välttämättä onnistu enää ollenkaan ilman apuvoimia. ke, 16.09.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5404/adobestock_105529458.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9562 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/9562 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9547 Suomen asuntokantaa on viime vuosina korjattu vuosittain yli kuudella miljardilla eurolla, mistä runsaat puolet ovat olleet asunto-osakeyhtiöihin tehtyjä, niiden omistajien rahoittamia korjauksia. la, 12.09.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5149/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6242.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9547 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/9547 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9501 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna keskimäärin viime vuotta maltillisemmin. Muun muassa kaukolämmön, vesihuollon ja kiinteistöveron muodostamia kustannuksia seuraavassa Indeksitalo-vertailussa kustannukset nousivat keskimäärin noin prosentin vuodesta 2019. Kustannusten muutoksissa oli kuitenkin suuria kuntakohtaisia eroja. Edellisenä vuonna nousua kustannuksissa oli keskimäärin noin 2,5 prosenttia. to, 10.09.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5169/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7171.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9501 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/9501 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9430 Taloyhtiön yhtiökokouksen yksi tärkeimmistä päätöksistä on hallituksen valinta. Tänä vuonna yhtiökokous tulee pitää syyskuun loppuun mennessä, ellei sitä ole jo keväällä pidetty. Hallitus valitaan useimmiten osakkaiden keskuudesta, mutta joskus taloyhtiössä voi tulla tarve valita hallitukseen myös yhtiön ulkopuolinen asiantuntija. to, 27.08.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5165/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7032.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9430 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/9430 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9419 Taloyhtiöille keväällä koronan vuoksi myönnetty lisäaika yhtiökokousten pitämiseen on päättymässä, ja taloyhtiöiden tulee pitää mm. varsinainen yhtiökokouksensa syyskuun loppuun mennessä. Kiinteistöliiton jäsenilleen tekemän kyselyn mukaan yhtiökokous oli elokuun alkupuolella vielä pitämättä lähes joka kolmannella taloyhtiöllä. Suurista taloyhtiöistä kokous oli pitämättä yli puolella. ke, 26.08.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5162/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6836.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9419 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/9419 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9398 Koronakriisi tuo painetta vuokrien nousuun, ja lisääntynyt työttömyys vaikeuttaa lyhyellä aikavälillä etenkin vuokralaisten asemaa, kertoo Asumismenot 2020 -selvitys. Selvityksen on toteuttanut nyt 10. kerran Pellervon taloustutkimus PTT Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton toimeksiannosta. ke, 19.08.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5155/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6424.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9398 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/9398 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9383 Koronatilanteen vuoksi voimaan astunut poikkeuslaki mahdollistaa kevään yhtiökokouksen pitämisen syyskuun loppuun mennessä, ja moni taloyhtiö onkin lykännyt yhtiökokoustaan keväästä syksyyn. Tulevina viikkoina odotettavissa on varsinainen yhtiökokousten suma. Kiinteistöliitto haluaa muistuttaa yhtiökokousta järjestäviä taloyhtiöitä edelleen huomioimaan koronavirukseen liittyvät varotoimet kokousjärjestelyissään. to, 13.08.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4958/adobestock_329843260.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9383 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/9383 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9368 Tulitko yhtiökokouksessa valituksi taloyhtiösi hallitukseen? Etkö oikein tiedä, mistä pitäisi lähteä liikkeelle? Kiinteistöliitto on koonnut taloyhtiöiden hallitusten jäsenille tarkastuslistan ja muita hallitustyön kannalta hyödyllisiä työkaluja. Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöillä on käytössään myös kattavat neuvonta- ja koulutuspalvelut. to, 06.08.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5276/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6560.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9368 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/9368 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9305 Kiinteistöliitto suosittelee taloyhtiöitä tarkastamaan laitetilojen lukituksen ja päivittämään lukituksen turvalliseksi. Taloyhtiö voi liittää teletilojensa lukituksen esimerkiksi valtakunnalliseen etähallittavaan järjestelmään, joka varmistaa, että laitetiloihin pääsevät vain ammattihenkilöt, kuten teleoperaattorin tai sähköurakoitsijan edustajat. Etähallittava järjestelmä säästää myös aikaa ja rahaa, kun huoltoyhtiön ei tarvitse käydä avaamassa laitetilojen ovia eikä teleoperaattoreiden odottaa oven avaamista. ti, 23.06.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5236/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-6982.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9305 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/9305 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9281 Ennen kesälomareissua kannattaa varmistaa, että kotivakuutus on kunnossa ja kattaa myös esimerkiksi varkaudesta tai murrosta aiheutuneet vahingot irtaimistolle. Jos murtovaras vierailee kotona, taloyhtiö vastaa rikotuista ovista ja ikkunoista, mutta huoneiston sisäpuolelle tulleista vahingoista vastaa osakas itse. ke, 17.06.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5178/elinamanninen_keksi_kiinteistoliitto_touko20-7716.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9281 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/9281 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9278 Lähes puolet taloyhtiöistä on kohdannut lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan, kuten Airbnb-vuokraukseen liittyviä haasteita. Tyypillisimmillään haasteet ovat liittyneet meluun, jätteiden lajitteluun ja yleiseen turvallisuuteen. Myös avaimiin ja lukitukseen sekä vesimaksuihin liittyvät haasteet ovat nousseet esiin lyhytaikaisen vuokraustoiminnan yhteydessä. ti, 16.06.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2288/adobestock_176232241.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9278 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/9278 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9160 Aurinkoisena helatorstaina moni kaivaa grillin esiin ja ryhtyy ruuanlaittopuuhiin. Parvekkeella tapahtuvasta kokkailusta leviävät tuoksut saattavat herättää naapureissa muutakin kuin ruokahalun. Aihe näkyy keväisin myös Kiinteistöliiton lakineuvonnassa. ke, 20.05.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5132/adobestock_91194289.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9160 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/9160 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9135 “Laaja-alainen digiloikka vaatii koko KIRA-alaa koskettavia toimenpiteitä”, painottaa RAKLIn toimitusjohtaja Jyrki Laurikainen. RAKLI ja kahdeksan muuta merkittävää kiinteistö- ja rakentamisalan toimijaa lanseeraavat tänään 13.5. yhteistyössä #kynätpois-haasteen. Haaste tähtää alan toiminnan tehostamiseen sähköisen allekirjoittamisen avulla. “Toimialan ensimmäisen yhteisen digihaasteen tavoitteena on varmistaa katkeamattomat digitaaliset prosessit, sekä tuottaa selvää ajan ja rahan säästöä kaikille osapuolille. Paperista luopumisella on tietysti myös positiivisia ympäristövaikutuksia. Pieneltäkin tuntuva toimenpide voi olla kokonaisvaikutuksiltaan merkittävä. Kestävää digitalisaatiota tavoiteltaessa on tärkeää tuoda digitalisaation vaikutukset koko yhteiskunnan kannalta esiin”, Laurikainen toteaa. ke, 13.05.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5120/kynatpois.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9135 Kiinteistöalalla tapahtuu https://www.kiinteistoliitto.fi/9135 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9085 Väestön ikääntyminen nousi ilmiöistä merkittävimmäksi, kun Kiinteistöliitto, Vuokranantajat ja Kiinteistöliitto Uusimaa selvittivät jäsentensä näkemyksiä asumisen tulevaisuudesta vuoteen 2040 saakka. Ikääntymistä piti asumisen tulevaisuuden kannalta merkittävimpänä asiana 69 prosenttia kyselyn vastaajista. to, 07.05.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5088/liittokokous_2020_kuva_2_umbraco.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9085 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/9085 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9099 Kevät on monissa taloyhtiöissä talkoiden aikaa. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö ja Kiinteistöliitto kannustavat siirtämään talkoot kesäkuulle, sillä toukokuussa on voimassa rajoitus enintään 10 hengen kokoontumisista. Taloyhtiön pihoille, grillille ja leikkipaikoille ei tule kerääntyä joukoittain toukokuussa. to, 07.05.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1593/adobestock_66266397.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9099 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/9099 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9071 Lakimuutos, jolla tuodaan koronavirusepidemiaan liittyviä väliaikaisia helpotuksia mm. asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokousten pitoon tuli voimaan 1.5.2020. Poikkeukset ovat tarpeen, jotta tarpeelliset vuosikokoukset sekä ylimääräiset kokoukset voidaan järjestää ja niille kuuluvat päätökset tehdä epidemiaoloissa turvallisesti. ma, 04.05.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/5067/adobestock_265087637.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9071 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/9071 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9008 Koronakriisin heikentämä taloustilanne vähentää taloyhtiöiden korjausrakentamista, selviää Kiinteistöliiton kaksi kertaa vuodessa tekemästä Korjausrakentamisbarometristä. Barometri näyttää kuluvalle vuodelle korjausrakentamisen kasvua enintään pääkaupunkiseudulla. Vastanneista 33 prosenttia arvioi taloyhtiönsä korjausrakentamisen supistuvan kuluvana vuonna, kun taas 27 prosenttia odottaa korjaamisen kasvavan yhtiössään viime vuoteen verrattuna . ke, 22.04.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4104/adobestock_102455218.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=9008 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/9008 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8994 Koronakriisillä on ollut vaikutusta taloyhtiöiden korjaushankkeista lähes joka kolmanteen. Eniten virus on vaikuttanut korjaushankkeita koskevaan päätöksentekoon, joka on viivästynyt lähes joka viidennessä taloyhtiössä. Tiedot selviävät Kiinteistöliiton jäsenilleen tekemästä kyselystä, johon vastasi yli 3300 taloyhtiöiden hallitusten jäsentä tai isännöitsijää huhtikuun kahden ensimmäisen viikon aikana. pe, 17.04.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4963/adobestock_331252398.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8994 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/8994 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8993 Hallitus on antanut 16.4.2020 lakimuutosehdotuksen, jolla ehdotetaan koronavirusepidemiaan liittyviä väliaikaisia helpotuksia asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokousten pitoon. Poikkeukset ovat tarpeen, jotta tarpeelliset vuosikokoukset ja ylimääräiset kokoukset voidaan järjestää ja niille kuuluvat päätökset tehdä epidemiaoloissa turvallisesti. Hallitus esittää mm. seuraavia helpotuksia asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokouksiin liittyen: to, 16.04.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2273/adobestock_69707901.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8993 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/8993 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8944 Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat kasvaneet maltillisesti viime vuosina. Isännöinnin kiinteä kuukausipalkkio on pysynyt ennallaan vuodesta 2017 vuoteen 2020, jopa laskenut hieman. Isännöintipalkkiot vaihtelevat huomattavasti ja erityisen suurta vaihtelu on erillisveloitusten osalta. Erillisveloitettavien palkkioiden nousua on ollut mm. kokouspalkkioissa, erillisveloitettavissa tuntitöissä, kilometrikorvauksissa sekä isännöitsijäntodistuksissa. ti, 07.04.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1551/adobestock_1524024.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8944 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/8944 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8943 Taloyhtiöitä edustava Kiinteistöliitto esittää maan hallitukselle kehysriihessä käsiteltäväksi suhdanneluonteista 10 prosentin korjausavustusta asuntoyhtiöille sekä taloyhtiöiden perusparannuslainojen takausehtojen muuttamista. Asuinrakennusten korjausrakentaminen on hyvä väline ylläpitää kotimaista tuotanto- ja investointitoimintaa. Asuntojen omistajia kannattaa nyt kannustaa toteuttamaan myös energiatehokkuutta parantavia korjauksia. ma, 06.04.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4466/adobestock_39276619.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8943 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/8943 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8939 Varatoimitusjohtaja, DI Timo Nieminen Kauniaisista jatkaa Kiinteistöliiton puheenjohtajana. Varapuheenjohtajina jatkavat ekonomi Olavi Merikanto Espoosta, kiinteistöneuvos Pertti Satopää Liedosta ja toimitusjohtaja Harri Järvenpää Tampereelta. Liiton puheenjohtajan ja varapuheenjohtajien kaudet ovat vuoden mittaisia. la, 04.04.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1522/adobestock_86269700.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8939 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/8939 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8936 Kiinteistöliitto pitää erittäin hyvänä sitä, että oikeusministeriössä valmistellaan lainsäädäntöä, joka antaisi taloyhtiöille mahdollisuuden lykätä varsinaisten yhtiökokousten pitoa yli määräajan. Oikeusministeriön 3.4.2020 julkaiseman tiedotteen mukaan lakimuutoksella on tarkoitus helpottaa myös kokousten järjestämistä etäosallistumisen ja valtuutusten avulla. pe, 03.04.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2273/adobestock_69707901.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8936 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/8936 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8836 Kiinteistöliitto kantaa huolta hallituksen esityksestä sähköautojen latauspistepakon ulottamisesta koskemaan kaikkia yli neljä autopaikkaa käsittäviä taloyhtiöitä. Hallitus antoi torstaina eduskunnalle sähköautojen latauspisteitä koskevan lakiesityksensä, joka sisältää alkuperäiseen EU-direktiiviin verrattuna huomattavia lisäkiristyksiä taloyhtiöiden velvoitteisiin. to, 19.03.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2268/adobestock_72076835.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8836 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/8836 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8801 Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto suosittelevat, että koronaepidemian aikana taloyhtiöt hyödyntävät yhtiökokousten pitämisessä etäyhteyksiä. Taloyhtiöissä kannattaa myös harkita kiireettömien hankkeiden päätöksenteon tai jopa koko yhtiökokouksen siirtämistä myöhempään ajankohtaan. pe, 13.03.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4877/adobestock_118533074.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8801 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/8801 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8772 Fastighetsförbundet uppmanar husbolagen till sans och att följa myndigheternas information om coronaviruset. Här nedan hittar ni Fastighetsförbundets anvisningar till husbolagen för det fall att coronaviruset sprids så att det orsakar pandemi. På detta sätt vill vi göra styrelserna uppmärksamma på vad coronaviruset kan inverka på dels i förvaltningen, dels i fastighetsskötseln. ke, 11.03.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4877/adobestock_118533074.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8772 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/8772 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8723 Kiinteistöliitto pitää välttämättömänä sitä, että taloyhtiöt saavat edelleen pankeilta rahoitusta korjauksiinsa. Suomalaisiin tavanomaisiin asunto-osakeyhtiöihin tehdään vuosittain noin kolmen miljardin euron arvosta korjauksia. Näillä varmistetaan rakennusten tekninen kunto tulevaisuudessa, mutta myös esimerkiksi merkittävien energia- ja ilmastotavoitteiden saavuttaminen. ti, 03.03.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4104/adobestock_102455218.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8723 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/8723 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8710 Kiinteistöliitto kannustaa taloyhtiötä malttiin ja seuraamaan viranomaistiedotusta koronaviruksen tiimoilta. Kiinteistöliitto on julkistanut taloyhtiöille ohjeet hyvissä ajoin etukäteen sen varalta, että koronaviruksen leviäminen etenisi pandemiatasolle. Ohjein on tarkoitus kiinnittää hallitusten huomiota siihen, millaisiin seikkoihin koronaviruksella voi olla vaikutusta niin yhtiön hallinnoinnissa kuin kiinteistönpidossakin. Hallitusten on muutenkin kokoontuessaan hyvä käsitellä koronavirukseen liittyvää mahdollista varautumistarvetta ja -valmiutta yhtiössä. pe, 28.02.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4877/adobestock_118533074.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8710 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/8710 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8686 Onko taloyhtiölläsi vaikeuksia löytää uusia jäseniä hallitukseen? Kokosimme kevään yhtiökokousta varten vinkkejä, joiden avulla on mahdollista lisätä osakkaiden intoa ryhtyä taloyhtiön tärkeisiin luottamustehtäviin. to, 27.02.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2539/banneri_5.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8686 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/8686 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8621 Kevään yhtiökokouskausi käy pian taloyhtiöissä kuumimmillaan. Taloyhtiön hallinnon eli hallituksen ja isännöitsijän kannattaa toimia sen eteen, että mahdollisimman moni osakkaista tulisi paikalle taloyhtiön tärkeimpään tilaisuuteen eli yhtiökokoukseen. to, 20.02.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2518/banneri_2.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8621 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/8621 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7768 Yhtiöjärjestys on taloyhtiön sisäinen laki, joka määrittää yhtiön pelisäännöt. Esimerkiksi asunnon ostamista harkitsevan on tärkeää tutustua yhtiöjärjestykseen ennen ostopäätöstä. ke, 08.01.2020 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2273/adobestock_69707901.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7768 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/7768 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8338 Sopu ja turvallisuus säilyvät taloyhtiössä myös joulunpyhinä, kun kaikki muistavat huomioida naapurit ja tärkeimmät turvallisuusseikat joulua viettäessään. to, 19.12.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1638/rawpixel-com-445771.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8338 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/8338 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8303 Nuohousuudistus ei ole nuohouspalvelun käyttäjien mielestä aiheuttanut suuria muutoksia nuohouspalveluun, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Vastaajista hiukan yli 70 prosenttia oli sitä mieltä, että kuluvana vuonna nuohoojan tilaaminen sujui samoin kuin aiemminkin. Hiukan yli 60 prosenttia vastaajista oli sitä mieltä, että myös nuohouspalvelujen saatavuus on pysynyt ennallaan. Nuohouksen hinta sen sijaan oli noussut noin joka viidennen vastaajan mukaan. pe, 13.12.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4657/adobestock_116179077.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8303 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/8303 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8271 Maanmittauslaitoksen osakeluettelon siirtoon tarkoitettu sähköinen palvelu avataan huhtikuussa 2020. Osakeluettelon siirtopalvelun avaamista päätettiin siirtää huhtikuuhun tietosuojaan liittyvien yksityiskohtien varmistamiseksi. pe, 29.11.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2271/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8271 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/8271 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8253 Korjausrakentamisbarometrin tulokset povaavat varovaista kasvua taloyhtiöiden korjaamiseen vuonna 2020. Kiinteistöliiton korjausrakentamisen Ilmapuntari osoittaa positiivista saldolukua pk-seudulla, muualla Etelä-Suomessa sekä Pohjois-Suomessa. Näillä alueilla oli hienoisesti enemmän vastaajia, jotka ilmoittavat yhtiönsä korjausten olevan ensi vuonna kuluvaa vuotta suurempia kuin niitä, jotka arvioivat korjausten supistuvan. to, 28.11.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4104/adobestock_102455218.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8253 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/8253 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8220 Paloturvallisuusviikolla kannattaa pysähtyä miettimään taloyhtiön ja asuntojen paloturvallisuutta. Taloyhtiön on hyvä muistuttaa asukkaita säännöllisesti tarkastamaan omien palovaroitintensa toimivuus, ja asukkaiden puolestaan on hyvä muistaa huolellisuus esimerkiksi ruuanlaitossa ja kynttilöiden polttamisessa. ma, 25.11.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3440/adobestock_181138182.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8220 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/8220 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8252 Postilakko aiheuttaa huolta niissä taloyhtiöissä, joissa yhtiökokouskutsu on toimitettava lakon aikana. Laki velvoittaa toimittamaan yhtiökokouskutsun osakkaille viimeistään kahta viikkoa ennen kokousta. Lakon aikana olisi sekä taloyhtiön että osakkaan edun mukaista lähettää kutsu perinteisen postin sijasta sähköpostilla. Tämä kuitenkin edellyttää sitä, että osakas ilmoittaa oman sähköpostiosoitteensa taloyhtiölle nimenomaan yhtiökokouskutsun toimittamista varten. ma, 25.11.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4637/posti-polkupyora-b-3-edit_jg_lo.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8252 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/8252 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8176 Kansainvälisenä lapsen oikeuksien päivänä 20.11. kannustamme taloyhtiöitä huomioimaan lapset kaikessa taloyhtiön toiminnassa ja päätöksenteossa. Parhaillaan vietettävän lapsen oikeuksien viikon teemana on tänä vuonna lapsen oikeus olla oma itsensä. ti, 19.11.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4591/adobestock_272627076.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8176 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/8176 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8134 Kiinteistöliitto ei kannata hallituksen suunnitelmia velvoittaa kiinteistönomistajat esitetyssä laajuudessa rakentamaan sähköautojen latauspisteitä. Kiinteistöliiton mielestä EU:n energiatehokkuusdirektiiviin kirjatut velvoitteet riittävät edistämään latauspisteiden yleistymistä, eikä kansallisesta lainsäädännöstä ole tarpeen tehdä direktiiviä kireämpää. pe, 08.11.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2268/adobestock_72076835.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8134 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/8134 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8109 Kun sää käy talviseksi, kiinteistönomistajan on hyvä olla selvillä siitä, kuka vastaa esimerkiksi taloyhtiön edestä kulkevan jalkakäytävän talvikunnossapidosta. Paikkakunnasta riippuen talvikunnossapito voi kuulua joko kunnalle tai kiinteistönomistajalle. Toisinaan tilanne vaihtelee myös saman kaupungin alueella. to, 07.11.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1841/adobestock_60316786.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8109 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/8109 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8028 Yhdysvalloista Suomeen rantautuneella Halloweenilla ei ole Suomessa yhtä päivämäärää, johon juhlinta keskittyisi. Näin Halloweenin vietto saattaa jatkua useita päiviä, jopa viikkoja, eikä tämä välttämättä miellytä kaikkia. ma, 28.10.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4492/adobestock_226752477.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8028 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/8028 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7996 Torstaina 24.10. vietetään Yhdistyneiden Kansakuntien päivää, jonka teemat eli ihmisten tasavertaisuus, ihmisoikeudet ja oikeudenmukaisuus ovat tärkeitä myös jokaisessa taloyhtiössä. ke, 23.10.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4477/adobestock_211496948.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7996 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/7996 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8002 Maanmittauslaitoksen osakeluettelon siirtoon tarkoitetun sähköisen palvelun käyttöönotto siirtyy. Osakeluettelon siirtopalvelu oli tarkoitus avata käyttöön lokakuussa. ke, 23.10.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2271/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=8002 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/8002 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7971 Kiinteistöliitto kiirehtii uudistuksia asunto-osakeyhtiöiden perusparannuksia varten myönnettäviin valtiontakauksiin. Esimerkiksi takausmaksu tulisi alentaa kahdesta prosentista yhteen prosenttiin takauslainan pääomasta. Vakuusriskiarvioinnissa tulisi käyttää arviota tuettavan asunto-osakeyhtiön asuntojen käyvästä arvosta peruskorjauksen jälkeen, ei ennen korjauksia. pe, 18.10.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4466/adobestock_39276619.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7971 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/7971 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7874 Kun säät kylmenevät ja maa jäätyy, on oikea aika aloittaa lintujen talviruokinta. Taloyhtiössä asuvan kannattaa kuitenkin muistaa, että lintujen ruokintaan liittyvät käytännöt vaihtelevat taloyhtiöittäin, eikä ruokintaa kannata aloittaa omin luvin. Oikein toteutettuna ruokinnasta voi kuitenkin olla taloyhtiölle enemmän iloa kuin haittaa. to, 10.10.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4396/adobestock_59469205.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7874 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/7874 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7646 Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Muun muassa kaukolämmön, vesihuollon ja kiinteistöveron muodostamia kustannuksia seuraavassa Indeksitalo-vertailussa kustannukset nousivat keskimäärin 2,6 prosenttia vuodesta 2018. Nousua selittää erityisesti sähkön ja lämmityksen kallistuminen. Vuotta aiemmin kustannukset nousivat keskimäärin noin prosentin verran. ti, 10.09.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1533/adobestock_61390131.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7646 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/7646 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7590 Elokuun viimeisenä päivänä eri puolilla maata vietettävän Siivouspäivän myötä monet kaupungit ja naapurustot muuttuvat isoiksi kirpputoreiksi ja markkinoiksi. Siivouspäivän ideana on tehdä kierrättämisestä helppoa ja luoda elävää sekä vastuullista kaupunkikulttuuria. Lähtökohtana on, että kuka tahansa voi kaupata tavaroitaan kaduilla, pihoilla tai kodeissa. Taloyhtiössä asuvan on kuitenkin hyvä huomioida joitakin asioita ennen kirpputorin pystyttämistä pihamaalle. ti, 27.08.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4210/adobestock_67153153.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7590 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/7590 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7555 Suomalaisten asumismenojen kasvu jatkuu, joskin aiempaa hitaampana vuosina 2019-2021, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n vuotuinen asumismenoselvitys. Menojen vuosittainen nousu on asuinpaikasta, asumismuodosta ja kotitalouden tyypistä riippuen noin 1,5 - 2,5 prosenttia. ti, 20.08.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1663/kerrostalot-kallio-35.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7555 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/7555 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7544 Syksyllä monessa taloyhtiössä hallitus käynnistelee toimintaansa kesätauon jälkeen. Uuden puheenjohtajan ja hallituksen jäsenen on hyvä pitää mielessään, että Kiinteistöliitto tarjoaa jäsenilleen monenlaista tukea ja neuvontaa hallitustyöhön. to, 15.08.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2273/adobestock_69707901.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7544 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/7544 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7540 Taloyhtiössä kannattaa olla selvillä kenellä on pääsy yhteisiin teletiloihin, sillä teletiloissa on usean liittymänhaltijan johtojen kytkentäpaikkoja ja näihin liittymiin kuuluvia telelaitteita. Huolimattomuus lukitusturvallisuudessa voi johtaa ilkivaltaan, tietoturvariskeihin ja pahimmillaan jopa vakoiluohjelman asentamiseen. ti, 13.08.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4180/adobestock_231718964.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7540 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/7540 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7516 Korjaus- ja tekninen neuvonta on elokuun alusta alkaen jäsenten käytettävissä tiistaisin ja torstaisin klo 9.00-13.00. ma, 05.08.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4104/adobestock_102455218.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7516 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/7516 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7478 Bostadsaktiebolagen väntar på tydligare regler och anvisningar om vad som är tillåtet i fråga om kortvarig uthyrning och logiverksamhet. Nuläget leder till oklarheter och tvister eftersom man inte vet på vilka villkor logiverksamhet ska tillåtas i husbolag och under vilka förutsättningar man kan ingripa i den. ti, 02.07.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4125/adobestock_142834059.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7478 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/7478 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7470 Heinäkuusta 2019 alkaen kiinteistöosakeyhtiöiden täytyy tehdä kaupparekisteri-ilmoitus tosiasiallisista edunsaajistaan. Tosiasiallisena edunsaajana pidetään luonnollista henkilöä, jolla on yli 25 prosentin omistus kiinteistöosakeyhtiössä tai vastaava ääniosuus yhtiössä. Tosiasiallisena edunsaajana pidetään myös luonnollista henkilöä, joka muulla tavoin (esimerkiksi osakassopimuksen perusteella) käyttää tosiasiallisesti määräysvaltaa kiinteistöosakeyhtiössä. to, 27.06.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1522/adobestock_86269700.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7470 https://www.kiinteistoliitto.fi/7470 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7452 Asunto-osakeyhtiöt odottavat nykyistä selkeämpiä pelisääntöjä ja ohjeita lyhytaikaisen vuokrauksen ja majoitustoiminnan sallittavuuteen. Nykytilanne aiheuttaa epäselvyyttä ja kiistoja, kun taloyhtiöissä ei tiedetä, millaisilla ehdoilla majoitustoiminta yhtiössä tulee sallia, ja millä edellytyksillä siihen voidaan puuttua. ma, 24.06.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4125/adobestock_142834059.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7452 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/7452 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7443 Suomessa on noin 88 000 taloyhtiötä, joista yli puolet on enintään yhdeksän huoneiston yhtiöitä. Pieniinkin taloyhtiöihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia, eikä laki sisällä poikkeussäännöksiä pienille yhtiöille. Tästä huolimatta monessa pienessä taloyhtiössä on pyritty muodostamaan asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia käytäntöjä. ke, 19.06.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1593/adobestock_66266397.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7443 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/7443 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7450 Summaariset riita-asiat keskitetään vuoden 2019 syyskuun alusta yhdeksään käräjäoikeuteen. Samassa yhteydessä sähköinen asiointi tulee summaarisissa riita-asioissa pakolliseksi muille kuin omassa asiassaan toimiville yksityishenkilöille. ti, 18.06.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2271/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7450 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/7450 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7428 Kauan kaivattu kesälomakausi mökkireissuineen tarjoaa valitettavasti mahdollisuuksia myös murtovarkaille. Muistamalla muutaman yksinkertaisen vinkin ennen matkoille lähtöä voit suojata kotiasi pitkäkyntisten iskuilta. ke, 12.06.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1595/adobestock_71585408.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7428 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/7428 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7422 Uudistuksella yksinkertaistetaan ja nopeutetaan konkurssimenettelyä. Velkaselvittely yksinkertaistuu, kun pesäluetteloon riittää merkintä suurimmista saatavista ja arvio muiden saatavien kokonaismäärästä. Pesänhoitajalle tulee velvollisuus ottaa selvät saatavat oma-aloitteisesti huomioon, jos suurella määrällä velkojia on samaan tai samanlaiseen perusteeseen liittyviä konkurssisaatavia. Konkurssiasiamiehelle tulee puolestaan paremmat mahdollisuudet valvoa määräaikojen noudattamista. ti, 04.06.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1534/adobestock_132653984.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7422 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/7422 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7407 Korjaushanke on taloyhtiön hallitukselle haastava tehtävä. Moni hallituksen jäsen kaipaa tehtävästä suoriutuakseen ohjeita ja neuvoja. Niitä on nyt saatavilla Kiinteistöliiton julkaiseman Onnistu korjaushankkeessa -videosarjan muodossa. ma, 03.06.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/4102/adobestock_65325160.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7407 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/7407 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7220 Lähes neljäsosa taloyhtiöistä kaavailee sähköautojen latausjärjestelmiä, kertoo Kiinteistöliiton tuore korjausrakentamisbarometri. Latauspisteitä suunnittelevat yhtä lailla rivitaloyhtiöt kuin kerrostaloyhtiötkin. Aikeet latauspisteiden toteuttamiseen ovat edelleen yleistyneet viime syksystä. ti, 07.05.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2298/adobestock_143577873.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7220 Tutkimus ja kehitys Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/7220 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7169 Viime kesän pitkät hellejaksot ovat saaneet monet pohtimaan ilmalämpöpumpun hankkimista myös kerros- ja rivitaloasuntoihin. Taloyhtiössä asuvan on tärkeää muistaa, että osakas tarvitsee asennukseen aina taloyhtiön luvan. Kiinteistöliitto, Kiinteistöliitto Uusimaa, Suomen Lämpöpumppuyhdistys SULPU ja Rakennustieto laativat yhdessä ohjeet ilmalämpöpumpun asentamisesta kerrostaloasuntoon. ke, 24.04.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3056/ilmalampopumppu.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7169 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/7169 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7127 Taloyhtiöiden velkamäärä vaikuttaa Kiinteistöliiton tekemän talous- ja rahoituskyselyn perusteella maltilliselta. Helmikuussa toteutettuun kyselyyn vastasi yli 3000 taloyhtiöitä, joista noin kahdella kolmesta velkaa ei ollut lainkaan tai sitä oli alle 100 000 euroa. to, 11.04.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1575/adobestock_100773236.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7127 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/7127 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7103 Kevät on taloyhtiöissä talkoiden aikaa. Hallituksen on hyvä etukäteen varmistaa, että talkoot onnistuvat toivotulla tavalla, ja talkooväen käytössä on esimerkiksi tarvittavat työvälineet. Lisäksi hallituksen on syytä varmistaa, että talkooväki on asianmukaisesti vakuutettu. ma, 08.04.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1590/adobestock_45430674.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7103 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/7103 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7114 Kiinteistöliiton liittokokous valitsi SRV:n varatoimitusjohtajan, DI Timo Niemisen Kauniaisista jatkamaan liiton puheenjohtajana. Vaasassa 6.4. järjestetty liittokokous valitsi liiton varapuheenjohtajiksi ekonomi Olavi Merikannon Espoosta, toimitusjohtaja Pertti Satopään Liedosta sekä toimitusjohtaja Harri Järvenpään Tampereelta. la, 06.04.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1534/adobestock_132653984.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7114 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/7114 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7112 Yksi tulevan hallituksen tärkeimmistä tehtävistä on katkaista asumismenojen jatkuva nousu. Kiinteistöliiton teettämän selvityksen mukaan asumismenot nousivat vuosina 2014-2018 keskimäärin noin 3,5 prosenttia vuodessa, ja nousua on luvassa tänäkin vuonna keskimäärin runsaat kaksi prosenttia. pe, 05.04.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1547/adobestock_165805802.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7112 Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/7112 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7042 Talvimyrskyjen seurauksena sähkömarkkinalakia muutettiin vuonna 2013. Laki edellyttää, ettei verkon vioittuminen saa aiheuttaa asemakaava-alueella yli 6 tuntia ja muualla yli 36 tuntia kestävää sähkönjakelun keskeytystä. Kun vuonna 2016 arvioitiin sähköverkkoihin vaadittavan 8 miljardin euron investoinnit, niin jo vuonna 2018 investointien määräksi arvioitiin yhteensä jopa 9,5 miljardia euroa vuosille 2016-2028. to, 28.03.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1549/diz-play-31367.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7042 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/7042 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6923 Tiistaina 19.3. vietetään Minna Canthin ja tasa-arvon päivää, joka on nykyisin virallinen liputuspäivä. Kiinteistöliitto suosittelee, että taloyhtiöt nostavat lipun salkoon ainakin kaikkina virallisina ja vakiintuneina liputuspäivinä. ma, 18.03.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3812/adobestock_117012862.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6923 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/6923 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6852 Kansainvälisenä naistenpäivänä 8.3. Kiinteistöliitto kannustaa naisia mukaan taloyhtiöiden päätöksentekoon. Naistenpäivän tarkoitus on juhlistaa naisia ja pyrkimystä sukupuolten tasa-arvoon. Taloyhtiöiden hallituksissa naisia on kuitenkin edelleen selvästi miehiä vähemmän. to, 07.03.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3778/adobestock_169197626.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6852 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/6852 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6773 Asunto-osakeyhtiölain muutos ns. purkavasta uusrakentamisesta on voimassa 1.3.2019 alkaen. Lakimuutos tarjoaa vaihtoehtoja huonokuntoisten rakennusten korjaamiselle. Purkava uusrakentaminen eri muodoissaan voi käytännössä tuoda mahdollisuuksia taloyhtiöille, jotka sijaitsevat kasvukeskuksissa hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lisäksi lakimuutos tuo mukanaan myös velvoitteita taloyhtiöille, joissa jonkun osakkaan omistusosuus on enemmän kuin 90 prosenttia. ma, 25.02.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1534/adobestock_132653984.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6773 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/6773 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6774 Taloyhtiön kunnossapitovastuiden tulkintoihin on tullut muutoksia. Keskeisimmät muutokset koskevat ilmanvaihdon suodattimia ja pesualtaiden hajulukkoja. Näiden osalta vastuuta on siirretty yhtiölle. ma, 25.02.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1509/adobestock_54345414.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6774 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/6774 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6683 Yli puolet taloyhtiöiden vastuuhenkilöistä kertoo lisänneensä jätteiden kierrätystä viime vuonna. Joka kolmas arvioi, että jätteiden lajittelu lisääntyy tänä vuonna entisestään. Kiinteistöliitto toteutti vuodenvaihteessa jäsentaloyhtiöilleen jätehuoltoon ja kiertotalouteen liittyvän kyselyn, johon vastasi lähes 5000 taloyhtiöiden edustajaa. pe, 22.02.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2279/adobestock_69870183.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6683 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/6683 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6648 Lainsäädäntö huoneistotietojärjestelmästä tuli voimaan 1.1.2019. Huoneistotietojärjestelmään kerätään vähitellen tiedot osakehuoneistoista, niiden omistuksista ja panttauksista. Käyttöönotto tuo muutoksia mm. taloyhtiöiden toimintaan. Huoneistotietojärjestelmän ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos. Maanmittauslaitos on tehnyt taloyhtiöille ja osakkaille tiedotteen huoneistotietojärjestelmään siirtymisestä. to, 14.02.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2271/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6648 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/6648 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6591 Katoilta putoava lumi ja jää uhkaavat nyt jalankulkijoiden ja muiden kaduilla liikkuvien turvallisuutta, sillä kaikissa kiinteistöissä lumenpudotusta ja muita ajankohtaisia talvikunnossapidon velvoitteita ei ole hoidettu riittävällä ripeydellä. Osa kiinteistönomistajista on kohdannut esimerkiksi vaikeuksia ammattitaitoisten lumenpudottajien löytämisessä. pe, 08.02.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3639/adobestock_139242570.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6591 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/6591 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6470 Taloyhtiöissä valmistaudutaan parhaillaan kevään yhtiökokouksiin, joihin jokaisen asumisestaan ja omaisuudestaan välittävän osakkaan on tärkeää osallistua. ma, 28.01.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3611/kuva1.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6470 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/6470 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6436 Kiinteistöliitto on julkaissut palvelun, jonka avulla taloyhtiöt saavat käsityksen omien rakennustensa kunnosta ja korjaustarpeista. Rakennuksen kuntosovellus Raku on taloyhtiöille suunnattu verkkosovellus, jonka avulla taloyhtiöt voivat pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti huolehtia kiinteistöomaisuudestaan. ti, 22.01.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3560/adobestock_176925887.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6436 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/6436 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6327 Uusi vuosi toi muutoksia nuohoukseen. Vuoden alussa muuttuneen pelastuslain mukaan kiinteistönomistajalla on vapaus valita nuohooja markkinoilta. pe, 04.01.2019 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1663/kerrostalot-kallio-35.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6327 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/6327 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6277 Joulumieli alkaa kohota taloyhtiöissäkin. Monen taloyhtiön pihassa kuusi tai piharakennus on koristeltu valonauhoin, ja asuntojen ikkunoista loistavat jouluiset valot. Kiinteistöliitto ja Isännöintiliitto kokosivat ohjeet, joiden avulla joulunvietto sujuu sopuisasti. to, 13.12.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1638/rawpixel-com-445771.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6277 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/6277 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6268 Autopaikkojen riittävyys ja hinnoittelu ovat kuumia keskustelunaiheita suomalaisissa taloyhtiöissä, eikä lainsäädännöstä ole johdettavissa yksiselitteisiä ratkaisuja kaikkiin kysymyksiin. Kiinteistöliitto kartoitti autopaikkoja, polkupyörien säilytystä ja muita taloyhtiöitä koskevia liikennekysymyksiä Liikennepalvelut taloyhtiössä -hankkeessa, jonka keskeiset havainnot ovat luettavissa nyt julkaistavasta raportista. ti, 11.12.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1645/autot2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6268 Tutkimus ja kehitys Julkaisut ja tapahtumat https://www.kiinteistoliitto.fi/6268 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6275 Kansallisen tietosuojalain oli määrä tulla voimaan samaan aikaan kuin EU:n tietosuoja-asetusta alettiin soveltaa eli 25.5.2018. Tietosuojalaki kuitenkin viivästyi, ja se tulee voimaan vuoden 2019 alusta. Tietosuojalaki tulee täydentämään EU:n tietosuoja-asetusta. Tietosuojalailla säädetään tietyissä kysymyksissä poikkeuksia ja täsmennyksiä EU:n tietosuoja-asetukseen. Tietosuojalailla säädetään myös valvontaviranomaisesta sekä eräistä henkilötietojen käsittelyyn liittyvistä erityistilanteista, kuten sananvapauden ja henkilötietojen suojan yhteensovittamisesta. ti, 11.12.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1853/adobestock_107904063.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6275 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/6275 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6203 Kiinteistöliitto suosittelee, että taloyhtiö tarjoaa osakkaille apuaan palovaroittimien toimintakunnosta huolehtimiseen. Paristojen lisäksi tärkeää on vaihtaa myös vanhat palovaroittimet säännöllisesti uusiin. ke, 28.11.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3440/adobestock_181138182.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6203 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/6203 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6202 Sähköautojen latauspisteitä suunnittelee noin viidesosa taloyhtiöistä, selviää Kiinteistöliiton tuoreesta Korjausrakentamisbarometrista. Kerrostaloyhtiöistä runsaat 20 prosenttia ja rivitaloyhtiöistä vajaat 20 prosenttia suunnittelee latauspisteiden rakentamista vuosina 2018-2022. Lukemat ovat nousseet verrattuna vuotta aiemmin tehtyyn kyselyyn. ti, 27.11.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2298/adobestock_143577873.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6202 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/6202 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6193 Kun sää muuttuu talviseksi, kiinteistönomistajan on syytä olla selvillä siitä, kuka on vastuussa esimerkiksi taloyhtiön edestä kulkevan jalkakäytävän talvikunnossapidosta. ma, 26.11.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1841/adobestock_60316786.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6193 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/6193 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6149 Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometri ennakoi taloyhtiöiden korjausrakentamiseen lievää kasvua vuodelle 2019. Kasvuodotuksia kuitenkin varjostaa se, että taloyhtiöt eivät ole saaneet enää urakkatarjouksia entiseen tapaan. Myös lainansaannin ja lainaehtojen heikentymisnäkymät kertovat siitä, että rahoitustekijät eivät ainakaan voimista korjausrakentamisen kasvua. ke, 21.11.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2300/adobestock_151337486.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6149 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/6149 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6144 YK:n lapsen oikeuksien päivänä on hyvä palauttaa mieleen, millaisia asumiseen liittyviä oikeuksia lapsilla on suomalaisissa taloyhtiöissä. ti, 20.11.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2920/adobestock_91904634kopio.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6144 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/6144 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6134 Lukkojen asentaminen, sarjoittaminen ja muut niin sanotut turvasuojaustehtävät täytyy tammikuusta 2019 lähtien hankkia vain luvan saaneilta yrityksiltä. ma, 19.11.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3413/adobestock_117346305.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6134 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/6134 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6003 Ensi vuoden alussa käyttöön tuleva tulorekisteri tuo muutoksia myös asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden palkan- ja palkkioiden maksuun. ke, 31.10.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1562/adobestock_76117498.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=6003 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/6003 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5974 ”Sähkömarkkinalainsäädäntöä on kehitettävä nopeasti mahdollistamaan aurinkosähkön hyvityslaskentamalli”, kommentoi Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoasioista vastaava johtava asiantuntija Petri Pylsy työ- ja elinkeinoministeriön asettaman älyverkkotyöryhmän loppuraporttia. Työryhmä luovutti raportin asunto-, energia- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikaiselle keskiviikkona 24.10. ke, 24.10.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1558/adobestock_57963634.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5974 Tutkimus ja kehitys Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/5974 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5786 Taloyhtiön energiansäästöviikkoa vietetään 8.-14.10. Motiva ja Suomen Kiinteistöliitto kampanjoivat asumisen kestävien valintojen ja fiksun energiankäytön puolesta. Taloyhtiöissä voi piileskellä energiahukka, joka syö suoraan asukkaan kukkarosta. pe, 05.10.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3182/energian_saasto_viikko.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5786 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/5786 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5764 Valtakunnallinen korjausrakentamisneuvonta muuttui lokakuun alusta korjaus- ja tekniseksi neuvonnaksi, joka on jäsenten käytettävissä ma-to klo 10-12. Neuvontapalvelun puhelinnumero (09) 1667 6311 pysyy ennallaan. Kiinteistöliitto Uusimaan, Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen alueella jäsentalojen edustajat saavat entiseen tapaan neuvontaa yhdistysten omilta asiantuntijoilta. ma, 01.10.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2300/adobestock_151337486.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5764 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/5764 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5680 Syksyllä monessa taloyhtiössä hallitus käynnistelee toimintaansa kesätauon jälkeen. Uuden puheenjohtajan ja hallituksen jäsenen on hyvä tietää, että Kiinteistöliitto tarjoaa jäsenilleen hallitustyöhön monenlaista tukea ja neuvontaa. ke, 19.09.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2539/banneri_5.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5680 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/5680 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5679 Eduskunta sai viime viikolla käsiteltäväkseen 2,7 miljoonaa suomalaista koskettavan lakiesityksen. Osakehuoneistorekisterissä on kyse taloyhtiöillä itsellään olevien omistustietojen keräämisestä valtakunnalliseen, Maanmittauslaitoksen ylläpitämään rekisteriin. Tämä mahdollistaa paperisista osakekirjoista luopumisen. Myös panttaukset tehdään jatkossa julkiseen rekisteriin. ti, 18.09.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2271/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5679 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/5679 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5665 Muovipakkausten keräyslaatikko löytyy yhä useamman taloyhtiön jätehuoneesta. Pääkaupunkiseudun kunnissa jätehuollosta vastaavan Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymän eli HSY:n alueella muovipakkauksia kerätään lähes 6000:ssa taloyhtiössä, ja määrä kasvaa koko ajan. pe, 14.09.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2279/adobestock_69870183.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5665 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/5665 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5592 Rakennetun ympäristön avainjärjestöt ovat koonneet voimansa ja perustaneet yhdistyksen, joka luo polkua kiinteistö- ja rakentamisalan toimijoille kohti globaaleja markkinoita sekä tuo parhaat käytännöt Suomen toimikenttään. ke, 12.09.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3093/0918innohub1suomia4l.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5592 Kiinteistöalalla tapahtuu https://www.kiinteistoliitto.fi/5592 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5590 Kiinteistöliitto ja sen jäsenyhdistykset saavat erittäin hyvät arviot jäsentensä tyytyväisyydestä. Peräti 96 prosenttia jäsenistä on valmiita suosittelemaan jäsenyyttä. ti, 11.09.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2132/adobestock_175709693kopio.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5590 Kiinteistöliittoyhteisön kuulumisia https://www.kiinteistoliitto.fi/5590 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5548 Päivitetty: 12.09.2018* Kuntakohtaiset kiinteistöverot ja muut kiinteistökustannukset nousevat kuluvana vuonna edellisvuotta maltillisemmin. Kiinteistöliiton vuodesta 2001 tekemän vertailun mukaan kaikkien tarkasteltujen 51 kaupungin ja kunnan maksut nousivat keskimäärin 1,1 prosenttia edellisvuodesta. Kymmenen suurimman kaupungin kohdalla nousua oli saman verran. to, 06.09.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1540/adobestock_21666177.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5548 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/5548 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5462 Kuluneen kesän pitkä hellejakso sai monet pohtimaan ilmalämpöpumpun asentamista. ti, 28.08.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/3056/ilmalampopumppu.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5462 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/5462 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5375 Suomalaisten asumismenot kasvavat vuosina 2018-2020 keskimäärin arviolta 2,1 prosentin vuosivauhtia, kertoo Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon taloustutkimuksella PTT:llä teettämä asumismenoselvitys. Vaihtelu asuinpaikan, asumismuodon ja kotitalouden tyypin mukaan on kuitenkin suurta. ti, 21.08.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1837/adobestock_181473459.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5375 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/5375 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5312 Pysäköintipaikat, sähköautojen lataaminen ja pyörien säilytys sekä muut liikenteeseen liittyvät aiheet herättävät keskustelua taloyhtiöissä. Kiinteistöliiton tekemän kyselyn mukaan joka toisessa taloyhtiön hallituksessa on tarvetta käsitellä liikenteeseen liittyviä asioita. Pysäköinnin valvontaa ja autopaikkojen hintaa on tarvetta käsitellä joka kolmannessa taloyhtiössä. Pyörien säilytys puhututtaa erityisesti Helsingin kantakaupungissa. pe, 03.08.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1634/adobestock_158510374.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=5312 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/5312 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4990 Kauan kaivattu kesälomakausi mökkireissuineen tarjoaa valitettavasti mahdollisuuksia myös murtovarkaille. Muistamalla muutaman yksinkertaisen vinkin ennen matkoille lähtöä voit suojata kotiasi pitkäkyntisten iskuilta. ma, 18.06.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1613/adobestock_101083367.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4990 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/4990 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4929 Suurin osa taloyhtiöiden hallitusten jäsenistä on tyytyväisiä isännöitsijän tekemään työhön, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöidensä hallitusten jäsenille tekemästä kyselystä. Kuusi kymmenestä vastanneesta arvioi, että isännöitsijä on viime vuoden aikana onnistunut tehtävässään hyvin tai erittäin hyvin. ke, 13.06.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2296/adobestock_143007131.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4929 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/4929 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4879 Kiinteistöliiton taloyhtiöille tekemän kyselyn mukaan taloyhtiöiden latauspisteille ei ole vielä riittävästi kysyntää. Samasta kyselystä selviää kuitenkin, että joka neljäs kyselyyn vastanneesta taloyhtiössä asuvasta sähköautoilijasta ei ollut saanut järjestettyä autolleen latauspistettä ollenkaan. Rahallista tukea on luvassa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta elokuussa. ke, 06.06.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2274/adobestock_107393128.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4879 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/4879 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4872 Kesäaikaan reissatessa saattaa matkalaukun mukana tulla kotiin myös epämiellyttäviä salamatkustajia eli luteita. Luteiden torjunnassa huolellisuus matkatavaroiden kanssa on avainasemassa. Jos tuholaiset pääsevät matkatavaroiden mukana reissukohteesta kotiin, asukkaan on heti ilmoitettava asiasta taloyhtiölle. Taloyhtiön puolestaan on tärkeää ryhtyä välittömästi torjuntatoimiin. ti, 05.06.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2871/adobestock_81590100.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4872 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/4872 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4837 Taloyhtiön hallituksen jäsenen kannattaa heti toimikautensa aluksi perehtyä huolella oman yhtiönsä tilanteeseen ja keskeisiin asiakirjoihin. Avuksi hallitustyöhön Kiinteistöliitto on julkaissut hallituksen jäsenen tarkistuslistan. ke, 30.05.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1566/adobestock_81534545.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4837 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/4837 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4750 Kiinteistöliitto tukee energia-alan toimijoiden pyrkimyksiä mahdollistaa taloyhtiöille ylijäämälämmön myyminen kaukolämpöverkkoon. ti, 15.05.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1849/adobestock_126882516.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4750 Tutkimus ja kehitys Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/4750 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4713 Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa asunto-osakeyhtiöiden purkavan uusrakentamisen helpottamista. Työryhmä luovutti mietintönsä 8.5.2018 oikeusministeri Antti Häkkäselle. ti, 08.05.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1665/kerrostalot-kallio-55.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4713 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/4713 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4714 Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrin tulokset eivät ennakoi korjausrakentamiseen kasvua kuluvalle vuodelle. Sen sijaan vuodelle 2019 taloyhtiöiden korjauksiin on odotettavissa hienoista kasvua pääkaupunkiseudulle ja Itä-Suomeen. ti, 08.05.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1502/adobestock_97890213.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4714 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/4714 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4635 Taloyhtiön hallituksen jäsenet käyttävät hallitustyöskentelyyn keskimäärin noin neljä tuntia kuukaudessa, selviää Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Puheenjohtajilla aikaa kuluu runsaat neljä tuntia ja muilla hallitusten jäsenillä keskimäärin kolme tuntia kuukaudessa. to, 03.05.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1552/adobestock_3049987.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4635 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/4635 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4628 EU:n uusi tietosuoja-asetus tulee voimaan vajaan kuukauden kuluttua 25. toukokuuta. Taloyhtiöistä ne, jotka ovat hoitaneet tietosuojaan liittyvät velvoitteensa huolellisesti tähänkin mennessä, eivät joudu asetuksen myötä tekemään toiminnassaan suuria muutoksia. ke, 02.05.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2275/adobestock_7123826.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4628 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/4628 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4614 Vappuna moni kaivaa grillin varastosta ja valmistaa kevään ensimmäiset grilliherkut. Jos grillauspaikaksi valikoituu parveke, ruuanlaitto saattaa herättää naapureissa ristiriitaisia tunteita. to, 26.04.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1642/adobestock_91194289.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4614 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/4614 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4584 Taloyhtiöiden pihatalkookausi lähestyy, mutta ennen kuin käynnistää moottorisahan tai kiirehtii puutarhasaksien kanssa puiden ja pensaiden kimppuun, on hyvä kerrata pihan siistimiseen liittyvät pelisäännöt. to, 19.04.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1593/adobestock_66266397.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4584 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/4584 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4583 Asuinkiinteistön kunnossapitosuunnitelman laatiminen -ohje on tehty suunnitelmallisen kiinteistönpidon tueksi ja siinä esitetään, kuinka kunnossapitosuunnitelma voidaan laatia. ke, 18.04.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1543/adobestock_86830718.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4583 Julkaisut ja tapahtumat https://www.kiinteistoliitto.fi/4583 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4504 Uudiskohteiden ja isoja korjaushankkeita teettävien taloyhtiöiden varauduttava sähköautojen latauspisteiden rakentamiseen pe, 06.04.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2299/adobestock_144109762.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4504 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/4504 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4195 Osakkaat käyttävät korkeinta päätösvaltaa taloyhtiössä osallistumalla oman talonsa yhtiökokoukseen. Osallistumatta jättämällä päätösvalta valuu muille. ke, 14.03.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2523/banneri_1.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4195 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/4195 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4158 Maaliskuussa käynnistynyt Liikennepalvelut taloyhtiöissä -hanke selvittää taloyhtiöiden näkemyksiä, tarpeita ja mahdollisuuksia liittyen kestävään liikkumiseen. ti, 13.03.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1651/piha2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4158 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/4158 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4140 Monessa taloyhtiössä suunnitellaan keväällä pihaan liittyviä parannustöitä. Parannustöiden yhteydessä on syytä kääntää katse myös taloyhtiön leikkipaikkaan ja korjata talven aikana ilmestyneet puutteet, joissa leikkijät voivat satuttaa itsensä. pe, 09.03.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1646/ihmisiplusñ6.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4140 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/4140 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4093 Vuokralaisia, vuokranantajia, välittäjiä ja isännöintiä edustavat järjestöt ovat yhdessä laatineet Hyvä vuokratapa -ohjeistuksen, joka luo pohjan toimivalle vuokrasuhteelle. to, 08.03.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2467/hyva_vuokratapa_kansi.png http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4093 Julkaisut ja tapahtumat https://www.kiinteistoliitto.fi/4093 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4073 Uuteen julkisivukorjauksia käsittelevään KorjausRYLiin on koottu laatuvaatimuksia tavanomaisten asuin- ja toimitilarakennusten yleisimmille korjausmenetelmille sekä korjaustyön lopputulokselle. ma, 05.03.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1545/adobestock_98027240.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4073 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/4073 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4029 Taloyhtiöille näkyvästi markkinoitava oma pakettiautomaatti voi tuoda helpotusta asukkaiden arkeen, mutta kuka tahansa asiasta innostunut ei kuitenkaan voi tilata automaattia taloyhtiöön. to, 01.03.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2266/adobestock_126997752.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=4029 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/4029 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3999 Ensi vuonna Suomessa otetaan käyttöön sähköinen osakehuoneistorekisteri, jonne kerätään vähitellen kattavat tiedot asunto-osakkeiden omistuksista ja panttauksista. ti, 27.02.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2262/adobestock_126997764.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3999 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/3999 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3864 Kun kevään yhtiökokouskausi on taloyhtiöissä käynnistymäisillään, osakkaalla on h-hetki toimittaa yhtiökokouksen käsiteltäväksi toivomansa asiat hallituksen tietoon. pe, 16.02.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2296/adobestock_143007131.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3864 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/3864 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3763 Kiinteistöliitto on hyvillään suunnasta, johon EU:n direktiivi rakennusten energiatehokkuudesta etenee. to, 08.02.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1645/autot2.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3763 Tutkimus ja kehitys Edunvalvonta https://www.kiinteistoliitto.fi/3763 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3809 Maa- ja metsätalousministeriö pyytää taloyhtiöiden hallituksen jäseniä ja osakkeenomistajia vastaamaan tulevaa sähköistä osakehuoneistorekisteriä koskevaan kyselyyn. to, 08.02.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2271/adobestock_62881843.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3809 Lainsäädäntö ja oikeustapauksia https://www.kiinteistoliitto.fi/3809 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3278 Taloyhtiössä on tärkeää, että hallitus on tehtäviensä tasalla ja seuraa riittävällä tarkkuudella esimerkiksi talousarvion toteutumista. to, 25.01.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1574/adobestock_99400024.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3278 Talous https://www.kiinteistoliitto.fi/3278 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3277 Suomessa on jo useita kymmeniä taloyhtiöitä, joissa tupakointi on viranomaisen päätöksellä kielletty huoneistoparvekkeilla tai -pihoilla. ke, 24.01.2018 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1603/adobestock_84409119.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=3277 Muuta ajankohtaista https://www.kiinteistoliitto.fi/3277 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=1338 Useampi kuin seitsemän kymmenestä taloyhtiöstä on kärsinyt vesivahingoista, selviää Kiinteistöliitto Uusimaan jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Lähes 72 prosenttia kyselyyn vastanneista taloyhtiöistä kertoi, että taloyhtiössä on ollut vesi- ja kosteusvahinkoja, kuten katto- tai viemäriputkien vuotoja. Kaikkiaan kyselyyn vastasi 1315 Uudenmaan alueella sijaitsevaa taloyhtiötä. ma, 20.11.2017 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1644/adobestock_160650709.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=1338 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/1338 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=1170 Monessa suomalaisessa taloyhtiössä huoneilman lämpötila nousee talvisin liian korkeaksi. Sopiva lämpötila huoneilmalle on 21-22 °C. Liian korkea sisäilman lämpötila voi aiheuttaa terveyshaittoja, kuten hengitystieoireita ja väsymystä. Liiallinen lämmittäminen kasvattaa nopeasti myös kustannuksia, sillä lämmönkulutus lisääntyy viisi prosenttia jokaista ylimääräistä lämpöastetta kohden. ke, 01.11.2017 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1586/adobestock_27367987.jpeg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=1170 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/1170 http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=1272 Taloyhtiössä on tärkeää varautua talven tuloon hyvissä ajoin. Pienissä rivitalo- ja paritaloyhtiöissä lumi- ja hiekoitustyöt tehdään usein talkoovoimin. Talkootyön periaatteet ja vastuukysymykset on hyvä kerrata yhtiössä vuosittain. ti, 17.10.2017 00.00.00 https://www.kiinteistoliitto.fi/media/1659/huolto16.jpg http://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=1272 Tutkimus ja kehitys https://www.kiinteistoliitto.fi/1272