Parvekkeen lumityöt kuuluvat asukkaan vastuulle

Julkaistu: 03.02.2026

Kerrostaloasukaskin voi joutua lumitöihin, jos avonaiselle parvekkeelle sataa kunnolla lunta. Joissakin tapauksissa taloyhtiön voi olla järkevää huolehtia lumien poistamisesta myös parvekkeilta.

Lumisena talvena lasittamattomalle parvekkeelle voi kertyä niin paljon lunta, ettei sitä voi jättää paikoilleen kevättä odottamaan. Suuresta lumimäärästä syntyy sulaessa suuri määrä vettä, joka voi aiheuttaa vahinkoa esimerkiksi parvekkeen lattiarakenteelle, julkisivulle tai jopa huoneiston sisäpuolelle.

Lähtökohtaisesti huoneistoparveke kuuluu osakkaan hallintaan, joten osakas vastaa lumen ja jään poistamisesta. Jos huoneisto on vuokrattu, vastuu kuuluu vuokralaiselle.  

Lumen poistamisessa tulee huomioida aina turvallisuus. Parvekkeella tehtävistä lumitöistä ei saa aiheutua vaaraa muille.

”Tämä tarkoittaa sitä, että asukas ei voi noin vain lapioida jäälohkareita alas parvekkeeltaan, vaan hänen täytyy varmistaa, ettei kukaan ole vaarassa jäädä putoavan jään tai lumen alle. Onkin suositeltavaa, että taloyhtiö vähintään ohjeistaa lumenpoistossa tai että lumityöt hoidetaan valvotusti”, neuvoo Kiinteistöliiton vanhempi lakimies Pauliina Haapsaari.

”Joissakin tapauksissa voi olla järkevää, että taloyhtiö hoitaa parvekkeiden lumenpoiston vahinkojen välttämiseksi. Näin voi olla esimerkiksi silloin, jos iäkäs asukas ei pysty huolehtimaan parvekelumien poistamisesta. Kaikkien yhteinen etu taloyhtiössä vaatii, että lumet poistetaan myös hänen parvekkeeltaan. Tavoitteena on ennaltaehkäistä turhia kosteusvaurioita”, Haapsaari sanoo.

Lisätiedot medialle:

Pauliina Haapsaari, vanhempi lakimies

Kiinteistöliitto

puh. 09 1667 6361