Johanna Ylä-Mononen
29.04.2025
Monissa yhtiöissä toimitetaan tällä hetkellä ahkerasti yhtiökokouskutsuja. Onkin syytä kerrata, miten kutsujen kanssa toimitaan, jos osakas on kuollut. Kenelle yhtiökokouskutsu tällöin toimitetaan? Jos toisena osakkaana on leski, riittääkö kutsun toimittaminen vain leskelle? Entä voiko leski käyttää äänioikeutta huoneiston osalta ennen perunkirjoituksen toimittamista?
Lue lisää
Katja Lauronen
22.04.2025
Yhtiön huoneiston perustasoon on kuulunut kaksi WC-istuinta, jotka ovat olleet yhtiön kunnossapitovastuulla. Edellinen osakas on poistanut toisen WC-istuimen oman remonttinsa yhteydessä. Nyt uusi osakas vaatii yhtiötä palauttamaan toisen WC-istuimen yhtiön kustannuksella. Osakkaan ja yhtiön välillä on erimielisyyttä siitä, kuuluuko yhtiön palauttaa toinen WC-istuin huoneistoon yhtiön kustannuksella.
Emil Aittokallio
14.04.2025
Asunto-osakeyhtiön tontin omistusmuoto ei pelkästään vaikuta osakehuoneistojen kauppahintaan, vaan se vaikuttaa merkittävästi myös yhtiön hoitokustannuksiin. Suomessa asunto-osakeyhtiöitä on tyypillisesti perustettu omalle tontille, vuokratontille tai valinnaiselle vuokratontille. Viime vuosina asunto-osakeyhtiöitä on lisäksi perustettu uudella niin sanotulla keskinäisellä tonttiyhtiö -mallilla.
Anssi Väätäinen
16.04.2025
Julkisessa sanassa on alkuvuoden aikana nostettu useampaan kertaan esiin rakennusalan uusin potentiaalinen murheenkryyni; 2000-luvulla rakennettujen ja saneerattujen kiinteistöjen valurautaviemäreiden korroosio- ja vuoto-ongelmat.
Jukka Kero
15.04.2025
2020-luvun alkuun on osunut isoja yllätyksiä ja epävakaata kehitystä. Suomen talous on polkenut paikoillaan suurimman osan finanssikriisin jälkeistä aikaa. Positiivista asuntopolitiikassa on ollut se, että asuntoja on rakennettu paljon viimeisen 10 vuoden aikana. Tilanne on monissa verrokkimaissa EU:ssa tässä suhteessa erittäin paljon huonompi. Miltei kaikkialla muualla kärvistellään – useista syistä – asuntopulassa. Asuntoja rakennettiin buumin aikana lopulta Suomessa toki liikaa kysyntään nähden, ja menee pitkälle vuoteen 2026, ennen kuin tämä ylijäämä on sulanut suurista kaupungeista ja uudet taloyhtiöt ovat asettuneet kunnolla osakashallintoon.
04.03.2025
Koronapandemia ja sota Ukrainassa nostivat kuluttajahintoja, rakennuskustannuksia ja kiinteistön ylläpitokustannuksia lähemmäs 20 prosenttia kolmessa vuodessa. Vaikka tämä kehitys on nyt rauhoittunut, kustannusnousu aiheuttaa vieläkin ongelmia esimerkiksi kotitalouksissa ja niiden omistamissa taloyhtiöissä. Käytettävissä olevat tulot ottavat kiinni kustannukset hieman jälkijättöisesti.
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Et voi kirjautua, jollet ole ensin rekisteröitynyt käyttäjäksi.
