Jenni Hupli
28.07.2025
Kiinteistöliiton lakineuvontalinjoilla pohditaan yllättävän usein, voiko osakas tilata yhtiön nimissä palveluja. Aktiivinen osakas on saattanut tilata huoneistoonsa esimerkiksi kosteusmittauksen, otsonoinnin taikka kunnossapitotöitä. Taloyhtiön hämmennys on taattu, kun tällaisista tilauksista lasku tupsahtaakin urakoitsijalta tai muulta palveluntuottajalta suoraan taloyhtiölle.
Lue lisää
Katja Lauronen
07.07.2025
Taloyhtiön kaikkien toimien tulisi liittyä yhtiön toimintaan. Asunto-osakeyhtiölaki lähtee siitä, että tarkoituksensa toteuttamiseksi taloyhtiö huolehtii hallinnassaan olevien kiinteistöjen ja rakennusten pidosta. Jotta yhtiö voisi hankkia omia osakkeitaan, tulisi hankinnan liittyä siis esimerkiksi kiinteistön ylläpitoon.
Pauliina Haapsaari
30.06.2025
Osakkaan muutostyöoikeuden kannalta merkitystä on sillä, onko piha-alue yhtiön vai osakkaan hallinnassa. Tämä selviää yhtiön yhtiöjärjestyksestä. Jos yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa siitä, että osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston lisäksi piha-aluetta, on piha-alue yhtiön hallinnassa, vaikka piha olisi aidattu ja huoneiston yksinomaisessa käytössä. Tällöin osakkaalla ei ole hallintaoikeutta pihaan, vaan ainoastaan käyttöoikeus.
Jukka Kero
26.06.2025
Tilastokeskus julkaisi juhannusviikolla tärkeän Asunto-osakeyhtiöiden talous -tilaston vuodelta 2024, jonka perusteella voidaan nähdä, miten taloyhtiöiden niin sanottu hoitotalous kehittyi viime vuonna. Tilasto perustuu asunto-osakeyhtiöiden tilinpäätöstietoihin, ja se kerätään otospohjaisesti keväisin. Tässä esitän lyhyen tulkintani viime vuoden olennaisista kehityskuluista.
Janne Salakka
25.06.2025
Yhä useampi ikääntynyt asuu yhä pidempään omassa kodissaan. Se on myös useimpien oma toive. Samaan aikaan tuen saaminen on alati vaikeampaa silloinkin, kun sille olisi tarvetta. Riittämättömät tukipalvelut ja puutteelliset asumisen puitteet voivat pahimmillaan olla vaaraksi ihmiselle itselleen ja naapureille. Noin puolet suomalaisista asuu taloyhtiöissä. Suomalaisten hyvinvoinnin kannalta on päivä päivältä olennaisempaa, millaista elämä taloyhtiöissä on.
19.06.2025
Millaista EU:n asuntopolitiikan tulee olla, mitkä ylipäätään ovat polttavimmat asumisen kriisit ja mikä on jäsenmaiden ja unionin välinen työnjako? Asuntopolitiikan ottaminen EU:n agendalle ei ole ongelmatonta.
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Et voi kirjautua, jollet ole ensin rekisteröitynyt käyttäjäksi.
