Sään ääri-ilmiöt taloyhtiön kannalta 

Ilmastonmuutoksen vaikutukset näkyvät jo nyt taloyhtiöiden arjessa – hellejaksot, rankkasateet, tulvat ja kosteusrasitukset haastavat rakennuksia ja niiden käyttäjiä. Webinaari tarjosi kattavan katsauksen siihen, miten taloyhtiöt voivat varautua sään ääri-ilmiöihin ja vähentää niiden aiheuttamia haittoja. Tilaisuus on suunnattu erityisesti taloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille ja osakkaille.

Tärkeimmät asiat ja vinkit:

• Ilmastonmuutos etenee nopeasti – vaikutukset näkyvät jo nyt, erityisesti lisääntyneenä kosteutena, helleaaltoina ja tulvariskeinä.
• Rakennukset ovat alttiita sääolosuhteille – pitkä elinkaari ja pysyvä sijainti korostavat varautumisen merkitystä.
• Kosteus ja helle suurimpina haasteina:
  • Julkisivujen ja perustusten kosteusvauriot
  • Sisäilmaongelmat ja rakenteiden kupruilu
  • Huoneistojen ylikuumeneminen ja asuinmukavuuden heikkeneminen
• Ratkaisukeinoja:
  • Passiiviset viilennysratkaisut: kaihtimet, varjostus, vaaleat pinnat
  • Koneellinen jäähdytys: ilmalämpöpumput, kaukojäähdytys
  • Kosteudenhallinta: salaojat, sadevesijärjestelmät, huolevesisuunnitelmat
  • Turvasuunnitelmat ja pelastautumisharjoitukset
• Myrsky- ja talvivarautuminen:
  • Kattorakenteiden tarkastus, irtaimiston suojaaminen
  • Liukkauden torjunta ja huoltosopimusten tarkistus
• Tuholaiset ja mikrobit:
  • Jätehuollon ohjeistus, kieliversiot viestintään
  • Tuholaisvakuutuksen harkinta
• Vakuutukset kuntoon:
  • Kiinteistö-, omaisuus- ja vastuuvakuutusten tarkistus
  • Vakuutusehtojen huolellinen läpikäynti – kaikki luonnonilmiöt eivät ole automaattisesti korvattavia
• Työkaluja ja oppaita:
  • Kiinteistöliiton opas sään ääri-ilmiöihin varautumisesta
  • Rakennusteollisuuden opas ilmastoriskien arviointiin