Miksi taloyhtiön hallitukseen
Taloyhtiön hallituksessa toimiminen on tärkeä ja vaikuttava tapa osallistua oman asumisyhteisön kehittämiseen. Webinaarissa käytiin läpi hallituksen tehtävät, vastuut ja käytännöt – sekä syitä, miksi mukaan lähteminen kannattaa.
Mikä on taloyhtiön hallitus ja mitä se tekee?
Asunto-osakeyhtiön hallitus on yhtiön toimielin, joka vastaa:
- yhtiön hallinnosta ja kiinteistönpidosta
- yhtiökokouksen päätösten toimeenpanosta
- isännöitsijän valvonnasta
- talousarvion ja tilinpäätöksen laatimisesta
- korjaushankkeiden valmistelusta ja päätöksenteosta
- osakasmuutosten käsittelystä ja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen jäsenet valitaan yhtiökokouksessa, ja toimikausi kestää yleensä kokouksesta seuraavaan.
Miksi hallitukseen kannattaa lähteä?
- Vaikutat omaan asumiseesi ja kiinteistön arvoon
- Saat tietoa ja ymmärrystä taloyhtiön toiminnasta
- Pääset mukaan päätöksentekoon ja kehittämiseen
- Voit tuoda osaamistasi yhteiseksi hyödyksi
- Saat tukea ja neuvontaa – et ole yksin
Hallitustyöskentely on vapaaehtoista, mutta vastuullista. Se ei vaadi erityisosaamista, mutta edellyttää kiinnostusta, yhteistyökykyä ja halua perehtyä asioihin.
Miten hallitustyö käytännössä toimii?
- Hallitus kokoontuu tarpeen mukaan, usein 3–6 kertaa vuodessa
- Päätökset tehdään enemmistöpäätöksin kokouksissa
- Puheenjohtaja johtaa kokouksia, isännöitsijä toimii asiantuntijana
- Esteellisyydet ja eriävät mielipiteet kirjataan pöytäkirjaan
- Hallitus voi käyttää asiantuntijoita ja delegoida tehtäviä
Hyvä hallitus toimii suunnitelmallisesti, viestii avoimesti ja huolehtii yhtiön edusta.
Miten vastuukysymykset on huomioitu?
Hallituksen jäsenellä on vahingonkorvausvastuu vain, jos hän toimii huolimattomasti tai lainvastaisesti. Vastuuta voi rajata:
- toimimalla huolellisesti ja dokumentoimalla päätökset
- jättämällä eriävän mielipiteen tarvittaessa
- varmistamalla, että yhtiöllä on riittävä vastuuvakuutus
Rikosoikeudellinen vastuu on erittäin harvinainen ja edellyttää tahallisuutta tai törkeää huolimattomuutta.
Tallennettu joulukuussa 2024.