Onnistunut yhtiökokous

Yhtiökokous on taloyhtiön tärkein päätöksentekoelin, jossa osakkaat käyttävät ylintä päätösvaltaa. Webinaarissa Kiinteistöliiton lakimies Pauliina Haapsaari kävi läpi yhtiökokouksen kulun, osakkaan oikeudet ja käytännön vinkit osallistumiseen.

Miten osakas voi vaikuttaa yhtiökokouksessa?

Osakkaalla on laajat oikeudet, joiden avulla voi vaikuttaa taloyhtiön päätöksentekoon. Osakas voi osallistua kokoukseen, käyttää puheenvuoroja, tehdä vastaesityksiä ja vaatia äänestystä. Lisäksi osakkaalla on oikeus saada asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi tai vaatia ylimääräinen kokous, jos vähintään 10 % osakekannasta tukee vaatimusta. Osallistuminen voi tapahtua myös asiamiehen tai avustajan kautta. Kokouksen jälkeen osakas voi pyytää pöytäkirjan nähtäväkseen ja tarvittaessa moittia päätöstä oikeusteitse.

Miten yhtiökokous järjestetään?

Yhtiökokous kutsutaan koolle 2 viikkoa–2 kuukautta ennen kokousta. Hallitus päättää kokouksen muodosta: se voi olla fyysinen, etä- tai hybridikokous. Yli 30 huoneiston yhtiöissä osakasvähemmistö voi vaatia etäosallistumismahdollisuutta. Kokouskutsussa on ilmoitettava kaikki päätettävät asiat ja mahdolliset osallistumistavat. Osakkailla on oikeus tutustua kokousasiakirjoihin ennen kokousta. Päätökset tehdään yleensä enemmistöpäätöksin, ellei laissa tai yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.

Mitä yhtiökokouksessa päätetään?

Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsitellään taloyhtiön keskeiset asiat: tilinpäätöksen vahvistaminen, vastuuvapauden myöntäminen, talousarvio ja vastikkeet sekä hallituksen ja tilintarkastajan tai toiminnantarkastajan valinta. Lisäksi kokouksessa voidaan päättää korjaushankkeista, yhtiöjärjestyksen muutoksista ja muista yhtiön toimintaan vaikuttavista asioista. Osakkaan aktiivinen osallistuminen on tärkeää, jotta päätökset heijastavat koko osakaskunnan tahtotilaa.

Tallenne tehty helmikuussa 2025.