Onnistu taloyhtiön korjaushankkeissa
Webinaarissa asiantuntijat Kiinteistöliitosta, Isännöintiliitosta ja Rakennustiedosta käsittelivät taloyhtiön korjaushankkeiden onnistumisen edellytyksiä. Korjaushankkeet voivat olla monimutkaisia, mutta oikeilla työkaluilla, tiedolla ja yhteistyöllä ne voidaan viedä läpi hallitusti ja laadukkaasti.
Miten korjaushankkeessa onnistutaan?
Korjaushankkeen onnistuminen perustuu:
- suunnitelmalliseen kiinteistönpitoon ja strategiaan
- riittävään asiantuntemukseen ja projektijohtamiseen
- laadukkaisiin lähtötietoihin ja esiselvityksiin
- selkeään päätöksentekoon ja viestintään
- hyviin sopimuksiin ja dokumentointiin
Kiinteistöliiton ja Rakennustiedon tarjoamat työkalut, ohjekortit, koulutukset ja neuvontapalvelut tukevat hallitusta ja isännöitsijää koko prosessin ajan.
Mitä työkaluja on käytettävissä?
Rakennustieto tarjoaa:
- RYL-laatuvaatimukset: määrittelevät hyvän rakennustavan
- RT-kortisto ja ohjekortit: tukevat suunnittelua, toteutusta ja sopimuksia
- Tuotetiedon hakupalvelu: nopea ja luotettava tapa vertailla rakennustuotteita
- Tuotetiedon hallintapalvelu: dokumentoi käytetyt tuotteet koko kiinteistön elinkaaren ajaksi
- Rakennustiedon ympäristöluokitus: ohjaa vastuullista rakentamista ja ylläpitoa
Kiinteistöliitto tarjoaa:
- Kipe-kortit ja kuntosovellukset
- Energia-, laki- ja korjausneuvontaa
- Koulutuksia ja oppaita
- Kiinteistölehden artikkeleita ja jäsentiedotteita
Miten korjaushanke etenee?
Korjaushankkeen vaiheet:
- Esiselvitykset ja kuntotutkimukset
- Hankesuunnittelu ja vaihtoehtojen arviointi
- Kilpailutus ja sopimusten laadinta
- Toteutussuunnittelu ja urakointi
- Vastaanotto, käyttöönotto ja loppuselvitys
Päätöksenteko tapahtuu yhtiökokouksissa, joita voi olla useita hankkeen aikana. Hallitus valmistelee ja ohjaa prosessia, isännöitsijä toteuttaa käytännön hallintoa.
Tallenne tehty marraskuussa 2024.