Taloyhtiön tilin- ja toiminnantarkastus
Tilin- ja toiminnantarkastus ovat keskeisiä osia taloyhtiön hallinnon valvontaa. Webinaarissa Taloyhtiön tilin- ja toiminnantarkastus käydään läpi tarkastustoiminnan merkitys, tarkastajien roolit, valintakriteerit ja raportointikäytännöt. Asiantuntijana toimii Kiinteistöliiton Juho Järvinen.
Mikä ero on tilintarkastajalla ja toiminnantarkastajalla?
- Tilintarkastaja on hyväksytty ammattilainen (HT tai KHT), joka suorittaa tarkastuksen tarkkojen sääntöjen mukaan.
- Toiminnantarkastaja voi olla maallikko, ja tarkastus on vapaamuotoisempaa, mutta silti laillisuuteen perustuvaa.
Yhtiössä voi olla jompikumpi tai molemmat. Tilintarkastaja vaaditaan, jos yhtiössä on vähintään 30 huoneistoa.
Miksi tarkastus on tärkeää?
Tarkastus ei ole epäluottamuslause hallitukselle, vaan:
- varmistus siitä, että asiat hoidetaan lain ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti
- osakkaiden tiedonsaannin väline
- tuki hallinnolle
Miten tarkastus tehdään?
Toiminnantarkastus kattaa:
- hallinnon toiminnan ja päätösten laillisuuden
- kirjanpidon ja tilinpäätöksen oikeellisuuden
- toimintakertomuksen sisällön
Tarkastuksen tuloksena laaditaan toiminnantarkastuskertomus, joka esitetään yhtiökokouksessa.
Mitä tarkastuskertomus sisältää?
- lausunto tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen olennaisuudesta
- mahdolliset huomautukset tai ehdolliset/kielteiset lausunnot
- allekirjoitus ja päiväys
Lisäksi voidaan antaa toiminnantarkastusmuistio, joka on hallitukselle suunnattu vapaamuotoinen palaute.
Tallenne tehty maalikuussa 2024.