Varaudu korjauksiin ajoissa
Webinaarissa Varaudu korjauksiin ajoissa asiantuntija Teemu Kettunen (Motiva) esittelee, miten energiatehokkuus ja uusiutuva energia voidaan liittää osaksi taloyhtiön pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelmaa (PTS). Tavoitteena on kustannustehokas, suunnitelmallinen ja kestävä kiinteistön kehittäminen.
Miksi energiatehokkuus kannattaa?
- Suurin yksittäinen kuluerä taloyhtiöissä on usein energia (lämmitys, sähkö, kaasu)
- Elinkaarikustannukset pienenevät – säästöjä syntyy jo ensimmäisestä vuodesta
- Asumisolosuhteet paranevat ja rakennuksen arvo voi nousta
- Pienempi riippuvuus energian hinnan vaihteluista
Mitä toimenpiteitä kannattaa harkita?
- Lämmitystapamuutokset (maalämpö, ilmavesilämpöpumppu)
- Poistoilman tai jäteveden lämmöntalteenotto
- Ikkunoiden ja julkisivujen energiatehokas uusiminen
- Aurinkosähkö- ja aurinkolämpöjärjestelmät
- Ilmanvaihdon ja automaation parantaminen
Miten energiatehokkuus liitetään PTS:ään?
- Laajennettu PTS sisältää energiaselvityksen ja tiekartan päästöjen vähentämiseksi
- Toimenpiteet ajoitetaan synergiaetujen mukaan (esim. yhdistäminen putkiremonttiin)
- Taloudellisuus arvioidaan elinkaarikustannuksin, ei pelkällä takaisinmaksuajalla
- Motivan laatima malli perustuu EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin luonnokseen
Tallennettu lokakuussa 2024.