Kun taivaalla surisee – miten taloyhtiö varautuu drooneihin?

29.9.2026

Euroopassa vallitsevan geopoliittisen tilanteen seurauksena miehittämättömiä ilma-aluksia on harhautunut lentoreiteiltään ja drooneja on ajautunut useiden itäisten EU-maiden ilmatiloihin. Päämäärättömät droonit voivat muodostaa turvallisuusuhan siviiliväestölle ja infrastruktuurille. Taloyhtiökentässä on herännyt jonkin verran kysymyksiä, miten taloyhtiöt voivat varautua mahdollisiin harhautuneisiin drooneihin.

Taloyhtiön varautumissuunnittelun taustalla vaikuttaa pelastussuunnitelma

Pelastussuunnitelma tulee pelastuslain ja pelastusasetuksen mukaan laatia asuinrakennuksissa, joissa on vähintään kolme huoneistoa. Vastuu pelastussuunnitelman laatimisesta on rakennuksen tai kohteen haltijalla, eli käytännössä siis taloyhtiön hallitus huolehtii siitä, että yhtiön vähintään 3 huoneiston asuinrakennuksille laaditaan pelastussuunnitelma. Pelastussuunnitelmassa luodaan ne toimintamallit, joita mahdollisessa vaaratilanteessa hyödynnetään. Pelastussuunnitelma on päivitettävä vastaamaan uhka-arvion mukaisia uhkakuvia.

Esimerkiksi drooniuhkaa ajatellen taloyhtiön on suositeltavaa päivittää pelastussuunnitelmaansa lisäämällä siihen toimintamalli harhautuneiden droonien varalta viranomaisen antamien ohjeiden mukaisesti.

Yhteistoiminta viranomaisten kanssa ja viranomaisviestinnän seuraaminen

Taloyhtiön hallituksen jäsenten sekä muiden yhtiön osakkaiden on hyvä seurata viranomaisten antamia vaaratiedotteita drooniuhan varalta. Viranomaiset antavat vaaratiedotteita päivittyvän uhka-arvionsa perusteella, ja harhautuneiden droonien tilanteessa tiedote voi tulla hyvinkin nopeasti.

Vaaratiedotteessa yksilöidään yleensä uhan laatu, vaara-alue, kestoarvio sekä toimintaohjeet suojautumiseen. Viranomainen tiedottaa myös erikseen siitä, kun uhka on poistunut. Viranomaisten vaaratiedotteita julkaistaan 112 Suomi -sovelluksessa, radiossa, teksti-tv:n sivulla 112 sekä tarvittaessa televisiossa. Vaaratiedote julkaistaan lisäksi esimerkiksi Yle-sovelluksessa sekä verkkosivuilla 112.fi, pelastustoimi.fi ja yle.fi sekä Hätäkeskuslaitoksen Facebook-sivulla.

Taloyhtiön hallitus voi sopia keskenään viranomaistiedotteita seuraavasta vastuuhenkilöstä sekä toimintatavoista, joihin mahdollinen vaaratiedote taloyhtiössä johtaa. Jos taloyhtiössä on käytössä esimerkiksi yleinen WhatsApp-kanava, viranomaisen antaman vaaratiedotteen voi jakaa kanavalla. Lisäksi pelastuslaki velvoittaa jokaisen osallistumaan pelastustoimintaan kykyjensä mukaisesti pelastusviranomaisen käskyjä noudattaen.

Miten taloyhtiö voi varautua drooniuhkaan etukäteen?

Harhautuneita drooneja koskevat vaaratiedotteet voivat tulla nopeasti, ja vaara-alueet saattavat olla laajoja.

Taloyhtiössä voidaan varautua drooniuhkaan esimerkiksi seuraavasti:

• Nimetään viranomaistiedotteita seuraavat vastuuhenkilöt.
• Valitaan taloyhtiölle luonteva tiedotuskanava, esimerkiksi taloyhtiön oma WhatsApp-ryhmä.
• Päivitetään pelastussuunnitelmaan drooniuhkaa koskevat toimintamallit ja käytännöt viranomaisten antamien ohjeiden mukaan.
• Tarkastetaan väestönsuojan nykyinen kunto ja varmistetaan sen asianmukainen ylläpito.

Vieraan valtion droonien aiheuttamia vahinkoja voidaan korvata tulevaisuudessa valtion varoista

Asiasta kertoo tarkemmin Valtioneuvoston tiedote, joka on löydettävissä oheisesta linkistä.

Nykyisellään lainsäädäntö ei sisällä säännöksiä vieraan valtion lähettämien droonien aiheuttamien omaisuusvahinkojen korvaamisesta. Myös vakuutusyhtiöiden vakuutussopimusehdot rajaavat vieraan valtion lähettämien droonien aiheuttamat omaisuusvahingot vakuutussopimuksessa korvattavien omaisuusvahinkojen ulkopuolelle.

Hallituksen talouspoliittisessa ministerivaliokunnassa on kuitenkin sovittu syyskuun alkupuolella, että jatkossa vieraan valtion droonien aiheuttamia vahinkoja voitaisiin tapauskohtaisen harkinnan perusteella korvata yksityishenkilöille ja yrityksille valtion varoista. Korvausta myönnettäisiin esine- ja henkilövahingoista, jotka ovat aiheutuneet vieraan valtion sotilaskäyttöön tarkoitetusta droonista tai sen käsittelystä normaalioloissa. Korvauspäätöksistä vastaa valtiovarainministeriö, ja korvaussumman määrän selvittämisestä vastaa Valtiokonttori.

Lisäksi talouspoliittinen ministerivaliokunta linjasi, että droonikorvauksia koskeva lainvalmistelu käynnistetään. Valmistelun yhteydessä selvitetään myös, voitaisiinko muiden sotilaskäyttöön tarkoitettujen laitteiden kuin droonien aiheuttamia vahinkoja korvata tapauskohtaisen harkinnan perusteella valtion varoista.

Kiinteistöliitto seuraa lainvalmistelua ja pyrkii tuomaan esiin valmistelussa myös taloyhtiöiden näkökulmaa. Viestimme osaltamme lakihankkeen etenemisestä.

Erinomaisena yleisohjeena drooniuhkaan varautumisessa suosittelen tutustumaan Pelastustoimen ohjeeseen.