1. Suomen Kiinteistöliitto
  2. Blogit

Blogit

Lakipähkinä
Minna Anttila

Minna Anttila

Asunto-osakeyhtiön tilikauden muuttaminen

04.12.2023

Asunto-osakeyhtiön tilikaudesta on määrättävä joko yhtiön perustamissopimuksessa tai yhtiöjärjestyksessä. Tilikausi on usein kalenterivuosi. Tilikauden ei ole kuitenkaan pakko olla kalenterivuosi, ja yhtiö voi myös muuttaa tilikauttaan, jos se harkitaan tarkoituksenmukaiseksi.

Lue lisää
Lakipähkinä
Minni Yli-Olli

Minni Yli-Olli

Kuka vastaa tilinpäätöksen laatimisesta isännöitsijän vaihtuessa?

20.11.2023

Kun taloyhtiö vaihtaa isännöitsijää, joutuu sen hallitus pohtimaan monenlaisia kysymyksiä. Yksi näistä on, kuka vastaa seuraavan tilinpäätöksen laatimisesta. Tilanne voi nousta esille esimerkiksi silloin, kun isännöintisopimus on päättymässä vuodenvaihteeseen, jolloin useissa yhtiöissä myös tilikausi päättyy. Mikäli isännöintiä ollaan vaihtamassa, kannattaa asiaan kiinnittää huomiota hyvissä ajoin ja tarkistaa, mitä isännöintisopimuksessa on asiasta sovittu.

Lue lisää
Lakipähkinä
Jenni Hupli

Jenni Hupli

Ovatko isännöinnin eettiset ohjeet tulleet jo tutuiksi?

10.11.2023

Uudistetut Isännöinnin eettiset ohjeet tulivat voimaan 1.2.2023. Isännöintiliiton, Kiinteistöliiton ja Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n laatimat ja hyväksymät ohjeet ovat osa Hyvää isännöintitapaa. Eettiset ohjeet tarkentavat lain yleisluontoisia velvoitteita, lisäävät avoimuutta isännöinnin ja hallituksen välillä sekä parantavat isännöinnin laatua. Isännöintiliiton jäsenet ja ISA-auktorisoidut isännöintiyritykset ja isännöitsijät ovat sitoutuneet noudattamaan tätä alan itsesääntelyä sekä sääntelyyn liittyviä valvontamenettelyjä. Myös muut isännöintialan toimijat voivat vapaaehtoisesti sitoutua noudattamaan eettisiä ohjeita isännöintisopimuksessa.

Lue lisää
Lisää kirjoituksia
Tutkii ja kehittää
Janne Salakka

Janne Salakka

Tervetuloa, lobbauksen avoimuusrekisteri!

18.10.2023

Ensi vuoden alussa Suomessa otetaan käyttöön avoimuusrekisteri, joka avaa järjestöjen ja yritysten tekemää vaikuttamistyötä eli edunvalvontaa. Uudistus on tervetullut askel eteenpäin avoimemman ja luottamusta edistävän edunvalvonnan ja päätöksenteon tiellä.

Lue lisää
Tutkii ja kehittää
Jukka Kero

Jukka Kero

Inflaatio- ja kustannuskehitys hieman rauhoittunut

15.09.2023

Syyskuun puolivälissä julkaistiin useita tärkeitä tilasto- ja vertailutietoja kiinteistö- ja rakentamisalalla. Yleiskuvassa positiivista on se, että useat mittarit osoittavat nyt rauhoittumista. Mutta edelleenkin monet kustannukset nousevat tuntuvasti. Kustannuskehitys vaihtelee runsaasti myös kaupungista toiseen. Huonoa on kuitenkin se, että toistaiseksi hidastumisestaan huolimatta hinta- ja kustannuskehitys ylittää käytettävissä olevien tulojen nousun. Sähkön hinnan kehitysarvio näkyy selvästi kaikissa vertailuissa. Tämä vaatii erityishuomion ns. yleisen kustannuskehityksen ulos puristamisessa.

Lue lisää
Tutkii ja kehittää
Janne Salakka

Janne Salakka

Miten taloyhtiöt voivat varautua vaikeutuviin sääolosuhteisiin?

05.09.2023

Sääolosuhteet vaikeutuvat tulevina vuosina. Ilmastonmuutoksen seurauksena yhä useampi ääri-ilmiöksi miellettävä tapahtuma, kuten tulvat ja äärimmäiset helleaallot, yleistyvät. Niihin onkin syytä varautua hyvissä ajoin. Ennakointi voi pelastaa monenlaiselta haitalta ja harmilta sekä säästää euroja. Tässä blogikirjoituksessa käsitellään vaikeutuvia sääolosuhteita ja niiden vaikutuksia taloyhtiöihin sekä keinoja niihin varautumiseksi.

Lue lisää
Lisää kirjoituksia

Haku

Kirjoita hakukenttään hakusana tai sen osa. Älä käytä jokerimerkkejä. Tällöin haku etsii kaikki mahdolliset osumat, joista löytyy käyttämäsi kirjainyhdistelmä. Esimerkiksi Tupakointi tai tupak toimivat molemmat hakusanoina.