× Nettisivuillamme tehdyt jäsenhakemukset ja osoitteenmuutokset 21.4. ja 22.4.2021 klo 14.40 saakka eivät valitettavasti ole tallentuneet. Ole hyvä ja varmista, että tiedot ovat tulleet perille.
× Nettisivuillamme tehdyt jäsenhakemukset ja osoitteenmuutokset 21.4. ja 22.4.2021 klo 14.40 saakka eivät valitettavasti ole tallentuneet. Ole hyvä ja varmista, että tiedot ovat tulleet perille.
  1. Suomen Kiinteistöliitto
  2. Blogit

Blogit

Lakipähkinä
Jaakko Lindfors

Kiinteistöliiton lakipähkinä

Jaakko Lindfors

Kuka valitsee taloyhtiölle isännöitsijän?

23.04.2021

Kevät on yhtiökokousten aikaa ja tällöin yhtiökokouksissa tehdään monia taloyhtiölle tärkeitä päätöksiä. Välillä saattaa olla edessä tilanne, että osa osakkaista on tyytymättömiä esimerkiksi isännöintiin ja ovat sitä mieltä, että taloyhtiön pitäisi vaihtaa isännöitsijää. Osakkaillahan on oikeus vaatia esittämäänsä asiaa yhtiökokouksen käsiteltäväksi, kunhan asiassa on kyse yhtiökokouksen toimivaltaan kuuluvasta asiasta ja kirjallinen vaatimus on esitetty niin hyvissä ajoin, että asia ehditään sisällyttää kokouskutsuun. Voisiko osakkaat näin ollen vaatia isännöitsijän vaihtamista nykyisestä johonkin toiseen?

Lue lisää
Lakipähkinä
Johanna Ylä-Mononen

Kiinteistöliiton lakipähkinä

Johanna Ylä-Mononen

Yhdenvertaisuus asunto-osakeyhtiössä

19.04.2021

Osakkaiden yhdenvertaisuutta käytetään asunto-osakeyhtiöissä mitä erilaisimpien vaatimusten perusteena. Varsin usein yhdenvertaisuusperiaatteeseen vedotaan nykyisin myös asunto-osakeyhtiön lisärakentamishankkeita suunniteltaessa. Mitä osakkaiden yhdenvertaisuus asunto-osakeyhtiössä tarkoittaa ja mitä se ei tarkoita?

Lue lisää
Lakipähkinä
Tiina Räsänen

Kiinteistöliiton lakipähkinä

Tiina Räsänen

Osakkaan oma-aloitteisen remontin kustannukset

13.04.2021

Osakkaalla on laaja oikeus tehdä muutostöitä hallinnassaan olevissa tiloissa. Muutostyöoikeus koskee kaikkia osakkaan hallinnassa olevia tiloja, kuten myös esimerkiksi mahdollista autotallia, piha-aluetta tai kellarikomeroa. Osakkaan hallinnassa olevat tilat ilmenevät yhtiön yhtiöjärjestyksestä.

Lue lisää
Lisää kirjoituksia
Talousblogi
Juho Järvinen

Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää

Juho Järvinen

Tappioiden vahvistamiseksi annettava jatkossa veroilmoitus

08.04.2021

Tilinpäätökset valmistuvat parhaillaan tuhansissa taloyhtiöissä ja seuraavan vuoden vastiketarpeita suunnitellaan yhtiökokouksissa käsiteltäviksi. Veroilmoitusten laadinta on monessa yhtiössä harvinaisempaa, mutta jatkossa entistä useamman taloyhtiön on muistettava veroilmoitus antaa. Taloyhtiön on tästä keväästä lähtien annettava veroilmoitus myös tappiollisilta vuosilta.

Lue lisää
Talousblogi
Juho Järvinen

Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää

Juho Järvinen

Vakuutukset taloyhtiön turvana – Hallitus päättää muutoksista

03.02.2021

Vakuutustuotteet ovat taloyhtiöiden keskeisin riskienhallintaväline. Tärkeintä on tietenkin huolehtia suunnitelmallisesta ja huolellisesta kiinteistönpidosta, mutta mikäli kuitenkin jotain ikävää sattuu, vakuutukset turvaavat toiminnan jatkuvuuden. Taloyhtiöiden tulisikin jatkuvasti huolehtia vakuutusturvansa riittävyydestä ja tarpeen mukaan hyödyntää ammattilaisten apua.

Lue lisää
Talousblogi
Juho Järvinen

Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää

Juho Järvinen

Talousarvion laadinta taas ajankohtaista – Katseet vuoteen 2021

13.10.2020

Talousarvion huolellinen laadinta on taloyhtiön taloudenhoidon kannalta ehkäpä tärkein yksittäinen laskelma. Talousarvio on taloyhtiön toimintasuunnitelma kyseiselle tilikaudelle. Sen perusteella yhtiö arvioi tilikaudelle kohdistuvien kustannusten määrän ja mitoittaa taloyhtiön rahoituksen, ennen muuta vastikkeet, kattamaan nämä kulut.

Lue lisää
Lisää kirjoituksia

Haku

Kirjoita hakukenttään hakusana tai sen osa. Älä käytä jokerimerkkejä. Tällöin haku etsii kaikki mahdolliset osumat, joista löytyy käyttämäsi kirjainyhdistelmä. Esimerkiksi Tupakointi tai tupak toimivat molemmat hakusanoina.