Minna Anttila
31.03.2026
Kevät on käsillä ja pyöräily yleistyy. Monessa taloyhtiössä pyörävarasto on täynnä, ja joukossa on myös hylättyjä polkupyöriä. Säännöllinen siivous helpottaa varaston käyttöä. Varasto onkin suositeltavaa siivota vuoden tai kahden välein. Siivouksesta ja sen toteutustavasta päättää hallitus. Hallitus myös vastaa siitä, että siivousprosessi on asianmukainen ja että osakkaille ja asukkaille annetaan riittävästi tietoa ja aikaa toimia.
Lue lisää
Minni Yli-Olli
16.03.2026
Yhtiökokouskauden lähestyessä on hyvä muistuttaa yhtiökokouksessa valittavien henkilöiden rooleista. Toisinaan yhtiökokouksessa ja yhtiökokouksen pöytäkirjaa laadittaessa saattaa esiintyä epäselvyyksiä siitä, mikä on kenenkin tehtävä. Ongelmatilanteita saattaa tulla vastaan esimerkiksi silloin, kun kokouksessa valittu pöytäkirjantarkastaja on eri mieltä laaditun pöytäkirjan sisällöstä. Entä miten toimitaan tilanteessa, jossa kokouksen puheenjohtaja ja sihteeri ovat eri mieltä siitä, mitä merkintöjä pöytäkirjaan tulisi tehdä?
Tuomas Leino
10.03.2026
Keväisen yhtiökokouskauden lähestyessä on tarkoituksenmukaista kerrata yhtiökokouskäytäntöjä osakkeenomistajille lähetettävän kokouskutsun sisällön osalta. Kokouskutsun sisällön kanssa on syytä olla tarkkaavaisena, jotta lain edellytykset tulevat asianmukaisesti täytetyksi.
Jukka Kero
07.04.2026
Tilastojen ja kyselyiden perusteella taloyhtiöidenkin korjausrakentaminen on supistunut 2023–2025. Korjaamisen kokonaismäärä on kuitenkin ollut koko ajan varsin mittavaa, sillä asuinrakennuskannan ikäjakauma on sellainen, että isot massat ovat keskellä isoja korjaustarpeita.
Petri Pylsy
18.03.2026
Vesilaitoksen ja kaukolämmön perusmaksut herättävät taloyhtiöissä paljon pohdintaa ja toisinaan tunteikasta keskustelua. Pitääkö perusmaksut huomioida vesimaksujen määrittelyssä vai sisällyttää hoitovastikkeeseen? Tässä blogitekstissä kerrotaan, miksi perusmaksuja ei yleensä tule sisällyttää veden kulutukseen perustuviin vesimaksuihin.
Taloyhtiöissä vesivastikkeella katetaan asukkaiden vedenkäytöstä aiheutuvia kustannuksia. Käytännössä tämä tarkoittaa kustannuksia, joita syntyy asukkaan avatessa vesihanan. Keskeistä on määrittää kylmän ja lämpimän veden yksikköhinnat (€/m³). Vesimaksujen laskennasta ei kuitenkaan tarvitse tehdä monimutkaista, ja pitkälle pääsee jo seuraavilla vinkeillä. Konkreettinen apuväline, eli vesimaksulaskuri, on saatavilla Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöille jäsensivuiltamme.
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Et voi kirjautua, jollet ole ensin rekisteröitynyt käyttäjäksi.
