Tupakkalain muutos etenee

28.8.2026

Hallitus on antanut tupakkalain muutosta koskevan lakiesityksen eduskunnalle 27.8.2026. Lakiesityksen mukaan päätösvalta tupakkalain mukaisista tupakointikielloista parvekkeille, huoneistopihoille ja asuinhuoneistojen asuintiloihin siirtyisi kuntien viranomaisilta asuntoyhteisöille, jos kielloille säädetyt edellytykset täyttyisivät. Lakimuutosten on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2027.

Päätöksenteko kevenisi

Asunto-osakeyhtiöissä päätöksenteko tupakointikielloista kevenisi lähtökohtaisesti 2/3 määräenemmistöpäätökseen. Lakiesitys sisältää säännökset myös päätöksentekoprosessissa, tupakointikiellon lakkaamisesta sekä oikeussuojakeinoista. Tupakkalain muutoksesta voit lukea tarkemmin lisää 4.5.2026 julkaistusta blogista: Kiinteistöliitto - Tupakointiin puuttuminen helpottumassa taloyhtiöissä.

Muutosta esitykseen tarvitaan

Kiinteistöliitto on jo pitkään vaatinut, että parveke- ja huoneistopihatupakointi tulisi kieltää suoraan tupakkalailla. Tämä lakiin perustuva kielto asettaisi samassa taloyhtiössä asuvat osakkaat ja vuokralaiset yhdenvertaiseen asemaan tulevaisuudessa. Huoneenvuokralakiin perustuva tupakointikielto velvoittaa vuokralaisia ainakin lähtökohtaisesti savuttomuuteen myös vanhoissa vuokrasuhteissa 1.10.2026 lukien.

Nyt esitetyn lakimuutoksen haasteena on erityisesti se, että tupakointikielloista päättäminen olisi sidottu osin tulkinnanvaraisiin edellytyksiin. Riskin tupakointikieltojen päättämisestä liian kevyin perustein kantaa viime kädessä taloyhtiö oikeudenkäyntikuluriskien muodossa. Tilannetta parantaisi, jos tupakointikieltojen päättämisen edellytyksistä luovuttaisiin ja päätös jätettäisiin asunto-osakeyhtiöiden vapaaseen harkintaan. 

Miten käy annettujen viranomaiskieltojen?

Moni taloyhtiö on saanut apua viranomaisen määräämistä tupakointikielloista. Kaiken kaikkiaan niitä on määrätty noin 1500. Esityksen mukaan viranomaiskiellot säilyisivät voimassa, mutta viranomainen ei niitä valvoisi. Viranomaisen määräämän tupakointikiellon rikkomiseen taloyhtiö voisi puuttua hallintaanottomenettelyllä, kuten muihinkin asumishäiriöihin.

Seuraa tiedottamista

Kiinteistöliitto vaikuttaa aktiivisesti lakiesityksen käsittelyyn eduskunnassa. Lakiesitystä ei ole vielä vahvistettu ja sen sisältöön voi tulla muutoksia. Tupakoinnin kieltämisen vaihtoehtoja harkitsevien taloyhtiöiden kannattaa seurata tarkoin lakiesityksen käsittelyyn liittyvää tiedottamistamme.