Mitä taloyhtiön hallituksen on hyvä tietää asuntokohtaisesta vedenmittauksesta?

8.6.2026

Asuntokohtainen vedenmittaus on ollut Suomessa arkea jo pitkään, mutta käytännön toteutus ja velvoitteet herättävät yhä kysymyksiä taloyhtiöissä. Hyvin suunniteltu, toteutettu ja ylläpidetty vedenmittausjärjestelmä tukee oikeudenmukaista kustannusten jakoa ja auttaa hallitsemaan vedenkulutusta, mitkä ovat keskeisiä asioita taloyhtiön arjessa. Tähän blogiin on koottu tärkeimmät asiat asuntokohtaisesta vedenmittauksesta, jotka hallituksen on hyvä tuntea.

Milloin asuntokohtainen vedenmittaus on pakollinen? 

Asuntokohtainen vedenmittaus on pakollinen uusissa taloyhtiöissä, joiden rakennus- tai rakentamislupa on haettu vuoden 2011 alun jälkeen. Korjausrakentamisessa velvoite liittyy käyttövesiputkistojen uusimiseen, ja vaatimus on ollut voimassa syksystä 2013. 

Jos korjaushankkeen lupa on haettu 23.11.2020 jälkeen, mittareita on käytettävä vesikustannusten jaon perusteena riippumatta yhtiöjärjestyksestä. Näissä taloyhtiöissä kulutustiedot on toimitettava osakkaille kuukausittain. Riittäväksi katsotaan, että tiedot ovat saatavilla mittarin näytöltä tai etäluentaan perustuvan palvelun kautta. 

Taloyhtiöissä, joissa mittaus on toteutettu tätä aiemmin, noudatetaan edelleen yhtiöjärjestystä, eikä kuukausittainen raportointi ole pakollista. 

Näin onnistut järjestelmän suunnittelussa ja toteutuksessa 

Uutta vedenmittausjärjestelmää toteutettaessa taloyhtiön on varmistettava, että mittarit ovat etäluettavia ja täyttävät lainsäädännön vaatimukset. Mittareiden tulee olla CE M -merkittyjä ja soveltua käyttötarkoitukseensa. Niiden on mitattava luotettavasti sekä kylmää että lämmintä vettä, ja niissä tulee aina olla näyttö kulutuksen tarkastamista varten. 

Luotettava toiminta edellyttää myös oikeaa asennusta. Suunnittelussa tulee varata riittävä tila mittarille ja sen huollolle ja vaihdolle sekä huomioida valmistajan edellyttämät suorat putkiosuudet ennen ja jälkeen mittarin. Myös huoltoluukun riittävä koko helpottaa kunnossapitoa. 

Taloyhtiö vastaa siitä, että suunnittelu ja asennus täyttävät kaikki vaatimukset. Siksi ammattilaisten käyttö on suositeltavaa. Käyttöönotossa on lisäksi varmistettava, että mittarit ja etäluenta toimivat oikein ja tiedot kohdentuvat oikeisiin asuntoihin. 

Mittareiden käyttö ja taloyhtiön vastuu 

Taloyhtiö vastaa mittareiden luotettavasta toiminnasta koko niiden elinkaaren ajan. Tämä tarkoittaa sekä mittareiden soveltuvuuden varmistamista että niiden kunnon säännöllistä seurantaa. 

Yli 10 vuotta vanhojen mittareiden toiminta kannattaa tarkastaa. Yksinkertainen tapa on ämpäritesti, jossa ämpäriin laskettua vesimäärää verrataan mittarin lukemaan. Jos mittarin epäillään näyttävän väärin, tarkastus on tehtävä mittarin ollessa paikallaan. On myös hyvä huomata, että mittareita ei kalibroida, vaan vialliset laitteet vaihdetaan uusiin. 

Pakottaako lainsäädäntö uusimaan toimivat mittarit etäluettaviin? 

Valmistajat ilmoittavat arvion mittareiden tekniselle käyttöiälle, joka on tyypillisesti 10–15 vuotta. Käyttöikään vaikuttavat kuitenkin esimerkiksi mittarityyppi ja vedenkulutus, joten taloyhtiön tulee arvioida uusimistarvetta tapauskohtaisesti. 

Pelkän etäluennan toteuttamiseksi lainsäädäntö ei pakota uusimaan vesimittareita. Suomessa lähtökohtana on, että lainsäädännön etäluentavaatimus tulee noudatettavaksi käyttövesiputkiston uusimisen yhteydessä. 

Kun mittarit kuitenkin uusitaan käyttöiän päättyessä, etäluettava ratkaisu on usein fiksu valinta, vaikka lainsäädäntö ei tähän pakotakaan. Etäluenta helpottaa laskutusta ja tarjoaa asukkaille helpon tavan seurata omaa vedenkulutustaan. 

Lisätietoja: 

Ympäristöministeriön asetus rakennusten vesi- ja viemärilaitteistoista annetun ympäristöministeriön asetuksen 2 ja 10 §:n muuttamisesta 

Tukes: Vesimittarit 

Tukes: Vesimittarin etäluenta ei korvaa vesimittarin näyttöä

Linkit vesimaksublogeihin 

Vesimaksut taloyhtiössä – Miten kylmän ja lämpimän veden hinnat kannattaa määrittää

Tuleeko perusmaksut sisällyttää asukkaan vesimaksuun vai hoitovastikkeeseen?