Ikäystävällinen pihaprojekti Hämeenlinnassa

Kiinteistöliitto Kanta-Hämeen jäsentaloyhtiössä, As Oy Palokunnankatu 15:ssa toteutettiin laaja talotekniikka- ja julkisivuremontti, joka valmistui kesällä 2024. Hämeenlinnan keskustassa sijaitsevan taloyhtiön pieni piha oli huonokuntoinen ja meni remonttien yhteydessä entistä huonompaan kuntoon. Koska suurin osa asukkaista on yli 60-vuotiaita, haluttiin piha kunnostaa vastaamaan paremmin ikääntyvien tarpeisiin. Yhtiö valittiin Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeen pilottikohteeksi teemalla ikä- ja muistiystävällinen piha.

- Halusimme erityisesti parantaa liikkumisen turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä. Mielestämme pienen, turvallisen ja yhteisöllisen kaupunkipihan toteutus olisi kopiotavissa myös muihin taloyhtiöihin, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Risto Sydänmaa sanoo.

Aiemmat esteettömyyskorjaukset

Talon sisätiloissa on jo aiemmin tehty useita esteettömyysparannuksia kuten uusittu hissit sekä asennettu liiketunnistinvalot ja automaattiovet. Hissikorin syvyyttä lisättiin ja hissin ovet vaihdettiin liukuoviksi, mikä helpotti rollaattorin kanssa kulkevia.  Sähköisen ovenavauksen tueksi asennettiin ovipuhelin ja avaintunnistimella toimiva lukitus.

Hissihankkeen aikana taloyhtiössä tehtiin kysely, jolla kartoitettiin asukkaiden avun tarvetta remontin aikana ja halukkuutta avun tarjoamiseen. Auttajia oli enemmän kuin autettavia. Hissiremontti lähensi asukkaita, ja rohkeus pyytää apua muissakin asioissa on sen jälkeen lisääntynyt.

- Asukkaiden kuuleminen on tärkeää siinä vaiheessa, kun on alustavia suunnitelmia mitä esittää, Sydänmaa toteaa.

Yhteinen toiminta

Halu järjestää yhteisiä tapahtumia alkoi taloyhtiössä pidetyistä Suomen satavuotisjuhlista, jotka vietettiin pesutuvassa, koska silloin ei vielä ollut varsinaisia kerhotiloja. Kun kellariin sitten valmistui viihtyisät yhteiset tilat, on siellä pidetty erilaisia kausijuhlia, kuten pikkujouluja ja Lucia-juhlia, yhteislaulu- ja musiikkitilaisuuksia sekä erilaisia teematilaisuuksia liikesiiven yrittäjien kanssa. On myös leivottu piirakoita 90-vuotiaan asukkaan johdolla. Iltaisin tiloja vuokrataan yhdistysten käyttöön.

Kuva: Pohjakerroksessa sijaitsevaan kerhotilaan pääsyä helpottaa kaikkien käytössä oleva tuolihissi.

Taloyhtiössä toimii pieni aktiivisten asukkaiden ryhmä ”Märtat”, talon suunnittelijan Märta Blomstedtin mukaan. Tiimi kehittää yhteistä toimintaa jatkuvasti. Esimerkiksi piha- ja parvekekahvit ovat saavuttaneet suuren suosion. Lisäksi he ovat järjestäneet yhdessä säännöllisiä aamukahvitilaisuuksia ja elokuvailtoja. Yhteiseen toimintaan saadaan varoja taloyhtiöltä ja omalla varainhankinnalla.

- Taloyhtiön 70-vuotisjuhlat olivat menestys. Ensi vuonna pidetään uusitun pihan avajaiset. Pihalla voidaan jatkossa järjestää myös kokouksia, pelata pihapelejä tai pitää asukkaiden yhteinen kirppis, hallituksen jäsen Tuula Rantanen listaa.

Asukkaiden välinen yhteisöllisyys voi alkaa niinkin pienestä, kuin tervehtimällä naapureita. Keväällä pihalle saadaan tilava pergola asukkaiden kokoontumis- ja pihajuhlapaikaksi.

Ikä- ja muistiystävällinen piha

Ennen pihaprojektin käynnistämistä taloyhtiön hallitus suoritti oman esteettömyyskatselmuksen, jossa arvioitiin piha-alueen esteettömyyspuutteita. Mukana projektissa oli myös talossa asuva esteettömyysasiantuntija Noora Piipponen. Haasteita projektille tuotti pihan ahtaus, molokkien sijoittelu ja parkkipaikkojen viemä tila. Roska-astioiden siirrosta piti neuvotella kaupungin ja jätehuollon kanssa.

- Aiemmin pihan haasteena olivat tasoerot, liukkaus ja vaikea kulku pysäköintipaikoilta pääovelle. Nyt piha on luistamaton, eikä tasoeroja enää ole, Piipponen sanoo.

Aluksi pihaprojektista laadittiin unelmakartta, inspiraatiokuvien kollaasi, joka oli esillä kerhotilassa. Sen jälkeen kaksi palveluntuottajaa esitteli suunnitelmansa hallitukselle. Toteuttajaksi valittiin maisemasuunnittelija Maria Ahola. Hän esitteli suunnitelman asukasillassa, joka kokosi paikalle paljon asiasta kiinnostuneita.

- Halusin luoda pihaan kauniin värikkään kasvillisuuskeitaan, jonka kulkuväyliä reunustavat korotetut istutusaltaat. Viheralueilla on paljon aina vihreitä havukasveja. Myös talon funkkistyyli oli tärkeä huomioida pihan suunnittelussa, Ahola kertoo.

-  

Pihan kunnostuksen yhteydessä parannettiin myös turvallisuutta. Pelastustietä levennettiin niin, että esim. ambulanssit ja inva-taksit pääsevät rapun eteen helpommin.

- Hulevedet ohjattiin pois pihasta, valaisimet muutettiin ledeiksi ja niiden tehoa lisättiin. Pihavalot toimivat hämäräkytkimellä ja turvakamerat kuvaavat koko piha-alueen, taloyhtiön hallituksen jäsen Pentti Hänninen listaa.

Talossa on pidetty erilaisia järjestötoimijoiden infotilaisuuksia. Paikallisen muistiyhdistyksen kanssa kerhotilassa pidetyt tilaisuudet lisäsivät tietoisuutta muistisairaiden erityistarpeista, samoin kuin Muistiviikolla Teamsin välityksellä yhteisesti seurattu kolmen luennon sarja.

Ohjeita hyödynnettiin piharemontissa muokkaamalla ympäristöä selkeämmäksi, esim. asentamalla pihan kulkuväyliä rajaaviin muureihin valaistus. Kotiin löytämistä aiotaan vielä helpottaa värikoodaamalla raput erottumaan toisistaan eri väreillä.

Onnistuneen projektin kulmakiviä ovat As Oy Palokunnan mukaan myönteinen asenne, asukkaiden osallistaminen päätöksentekoon, vuokralaisten huomioiminen, Kiinteistöliiton tuki ja yhteistyökykyinen, aktiivinen hallitus.  Ennakointi ja säännöllinen kunnossapito ovat myös tärkeitä.

- Hallitukselta vaaditaan rohkeutta lähteä edistämään radikaaleja ja kokonaisvaltaisia ratkaisuja, Sydänmaa toteaa.