Koulutusilta alueen taloyhtiöpäättäjille asumisen haasteista

Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen jäsentaloyhtiö As Oy Lausteenohran hallituksen puheenjohtaja Teija Hallbäck ilmoitti yhtiön mukaan Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeen pilottikokeiluun. Taloyhtiössä asuu paljon iäkkäitä asukkaita, mutta suuria ongelmia ei ollut vielä näkyvissä. Asioihin haluttiin tarttua ennakoivasti.

Alkuperäisenä ajatuksena oli järjestää kevään 2025 yhtiökokouksen yhteydessä lyhyt tietoisku ikääntyneiden asumiseen liittyvistä kysymyksistä. Yhteisessä aloituskeskustelussa syntyi kuitenkin uusi idea: entä jos tilaisuus laajennettaisiinkin koskemaan koko Lausteen aluetta ja suunnattaisiin se taloyhtiöiden hallituksille ja isännöitsijöille?

Monet alueen taloyhtiöt kamppailevat samankaltaisten kysymysten kanssa, mutta yhteistyötä ratkaisujen löytämiseksi ei juurikaan ollut tehty. Pilotin tavoitteeksi muotoutui sekä taloyhtiöiden välisen yhteistyön vahvistaminen että konkreettisen ja tarpeellisen tiedon jakaminen.

Yhteistyökumppaniksi mukaan saatiin Fingerroosin säätiö, joka tekee pitkäjänteistä työtä löytävän vanhustyön parissa. Säätiö kohtaa työssään ikääntyneitä ihmisiä, jotka ovat jääneet palvelujen ulkopuolelle, ja auttaa heitä mm. arjen ja asumisen haasteissa. Fingerroosin säätiöllä on käynnissä myös erillinen pakkokeräilyyn (hamstraukseen) liittyvä hanke, joka koskettaa monia taloyhtiöitä ja asuinalueita. Hankkeessa kehitetään keinoja tunnistaa ilmiö ajoissa ja löytää inhimillisiä, toimivia ratkaisuja tilanteisiin.

Elokuussa 2025 pidetyssä suunnittelukokouksessa Fingerroosin, hankkeen ja Hallbäckin kesken sovittiin tilaisuuden teema, sisältö, työnjako ja aikataulu. Päätettiin järjestää maksuton, matalan kynnyksen koulutusilta Lausteen alueen taloyhtiöiden edustajille.

Tilaisuus “Mitä tehdä, jos asuntoon kertynyt tavaramäärä huolestuttaa?” järjestettiin 5.11.2025 Lausteen Lähiötuvalla. Illan aikana käsiteltiin sitä, mitä taloyhtiö voi tehdä, jos asukas hamstraa tai asunnon kunto herättää huolta, millaista apua asukas tarvitsee ja miten tilanteessa voidaan edetä.

Taustalla oli hyvin käytännöllinen ja monelle tuttu ilmiö: kun ihminen on asunut vuosikymmeniä samassa kodissa, tavaraa kertyy helposti. Joskus tilanne voi kehittyä vakavaksi turvallisuusriskiksi niin asukkaalle itselleen kuin koko taloyhtiölle.

Tilaisuudessa kuultiin asiantuntijoiden alustuksia ja käytiin paljon yhteistä keskustelua. Osallistujat toivat esiin omia kokemuksiaan arjen tilanteista ja kysyivät neuvoja konkreettisiin haasteisiin.

Pilotin tärkein oivallus oli, ettei kukaan ei ole näiden kysymysten kanssa yksin. Kävi ilmi, että samankaltaisia tilanteita on lähes jokaisessa taloyhtiössä, mutta usein epävarmuus siitä, miten ja milloin asiaan pitäisi puuttua, estää toimimasta ajoissa.

Lausteen pilotti osoitti, että alueellinen yhteistyö taloyhtiöiden välillä on paitsi mahdollista, myös erittäin hyödyllistä. Matalan kynnyksen koulutusillat tavoittavat hyvin hallitustoimijat, ja vaikeistakin teemoista – kuten pakkokeräilystä – voidaan puhua rakentavasti ja ratkaisukeskeisesti. Samalla kokeiltiin uutta tapaa tukea taloyhtiöitä asumisen haasteiden ennaltaehkäisyssä.

"Oli mielenkiintoinen. Toivottavasti saamme toistekin omalle lähiölle vastaavanlaista. Kiitos!"
(Taloyhtiön hallituksen jäsen, tilaisuuden palautekysely 2025)

Kuva: pilotin järjestäjätahot Satu Formulahti (Löytävä vanhustyö), Teija Hallbäck (Lausteenohran hallituksen puheenjohtaja), Helena Levonmaa (Löytävä vanhustyö), Maura Tiuraniemi (Kiinteistöliiton hanketyöntekijä ja alueella aiemmin toiminut asumisneuvoja) ja Sari Turpeinen (Lausteen Lähiötupa). Kuvasta puuttuu Sanna Jokinen (Fingerroos)