Laura Lithenius
Jos taloyhtiö ei korjaa vastuullaan olevia vikoja…
15.04.2019
Taloyhtiön velvollisuus on hoitaa vastuullaan olevat korjaukset, kun niitä ilmenee. Tämä velvollisuus tulee suoraan AOYL 4 luvun 2 §:stä. Yhtiön vastuulle kuuluvien kunnossapitotöiden suorittamisesta päättää yhtiö. Yhtiöllä on tällöin oikeus määrätä työn suoritustapa, työn laajuus ja tekijä. Yhtiön tulee tietenkin noudattaa korjauksessa hyvää rakennustapaa. Hyvällä rakennustavalla tarkoitetaan käytännössä kyseistä kunnossapito- ja rakennustyötä koskevia normeja, määräyksiä, suosituksia ja ohjeita. Tällaisia on maankäyttö- ja rakennuslaissa ja -asetuksessa, Suomen rakennusmääräyskokoelmassa, kuntien rakennusmääräyksissä ja rakennustöiden yleisiä laatuvaatimuksissa (RYL) ym. Mikäli hyvää rakennustapaa ei noudateta, voi siitä seurata vahingonkorvausvelvollisuus.
Lue lisää